三井不動産レジデンシャル × マッシュホールディングス

やるならここまでやらないと、と素直に共感した取り組み。

住宅事業を幅広く展開している三井不動産レジデンシャルと、ファッションをコアに雑貨やヘルス＆ビューティーブランドも展開しているマッシュホールディングスが”賃貸マンション”の共同展開をスタートしたという。

三井不動産レジデンシャル株式会社と株式会社マッシュホールディングスは、住宅事業において初のコラボレーションとなる、女性をメインターゲットとした外観、内装デザインを施した賃貸マンション「パークアクシス吾妻橋」が2020年12月24日（木）に竣工し、2021年1月8日（金）から入居の募集を開始しますのでお知らせいたします。

引用：＜三井不動産レジデンシャル・マッシュホールディングス＞初コラボレーションの賃貸マンション「パークアクシス吾妻橋」竣工

若い女性中心をターゲットに、様々なブランドを展開しているマッシュホールディングスが「住む」プロデュースを行うのは、先に紹介した事例にも近く、良く理解できる。
しかしこの取り組みの特徴は、住んだ”先”を見据えて賃貸入居者へメンバーシップサービスを提供していることだ。

入居と同時にお申込いただければ、マッシュホールディングスが展開するブランドの各商品をいつでもお得に購入できる「MA CARD サービス」のプラチナ会員ランク、および「GO GREEN MEMBER’S」のゴールド会員ランクを交付し、特典として各サービスにおいて5,000ポイントを付与いたします。外出時の洋服のみならず、家ナカ時間を彩る「gelato pique（ジェラート ピケ）」や「SNIDEL HOME（スナイデル ホーム）」のルームウェア、その他コスメティクスやホームケア用の洗剤類などもお得にお買い求めいただけます。

〜中略〜

また、ご契約の際にご加入いただける、三井不動産グループの会員制メンバーシップ・サービス「三井のすまいLOOP」（年会費・登録料無料/会員数25万人※２）もございます。ハウスクリーニングや家事代行サービスに加え、三井ショッピングパークなどの三井不動産グループの商業施設でのご優待、⼤⼿家電量販店やインテリア専⾨店で利⽤できるご優待クーポンをご提供いたします。
※2：2020年12月時点

引用：＜三井不動産レジデンシャル・マッシュホールディングス＞初コラボレーションの賃貸マンション「パークアクシス吾妻橋」竣工

三井不動産レジデンシャルからすると、特定ブランドプロデュースということである程度「色がつく」住宅だが、分譲ではなく賃貸の為、入居の敷居は低くなる。さらに特定ブランド（テイスト）が好みの女性ばかりが入ることが想定され、入居者の”質”も担保されるだろう。
加えて、ターゲティングが明確だからこそ、上記引用のようなグループ施設のサービスを提案した時の利用率も高くなる。

マッシュホールディングスからすると、ブランドの世界観を住宅に活かした水平展開への挑戦と、ロイヤル会員の見える化（もちろんその先のアプローチも）の両方が同時に達成できる。

中長期で考えると、この賃貸住宅で両ブランドとのエンゲージメントが高まれば、”賃貸住宅を出た後“にも、引き続きこれらのテイストやブランドを購入してもらえる可能性が高まるのもメリットだろう。
何故なら人は、住宅に合わせてファッションやグッズを選ぶのではなく、これまで購入してきたファッションやグッズに合わせて住宅（と今後購入するグッズ）を選ぶためだ。

賃貸で敷居を下げながらブランドやサービスとの関係を深め、今後の分譲購入時（or 再賃貸時）の純粋想起を高める方法は、とても理にかなっているのではないだろうか。

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参考：＜三井不動産レジデンシャル・マッシュホールディングス＞初コラボレーションの賃貸マンション「パークアクシス吾妻橋」竣工

参考：【公式】パークアクシス吾妻橋