日本建物株式会社（代表:利本保徳）とは？お客様の立場に立って課題を解決する企業について紹介します！

利本保徳氏が代表を務める日本建物株式会社とはどのような会社？

日本建物株式会社は1992年に設立された会社です。
東京や名古屋、大阪、京都、九州エリアをメインとして、不動産関連のコンサルティング事業を行っています。

不動産の中には厄介な物件も少なからず存在しています。とくに権利関係が複雑な物件はトラブルも起こりやすく、不動産会社は扱うのを敬遠する傾向が見られます。
しかし日本建物株式会社ではこのような権利関係の複雑な物件も積極的に取り扱っているのが、特色です。
また仕入れから販売まで、自社で一貫して行っているのも特徴の一つです。
 
このようなところが評価されて、クライアントから安定した支持を受けている会社で、実際2017～21年度まで5期連続で売上100億円を達成しています。

日本建物株式会社の事業について

日本建物株式会社では不動産に関する各種事業を手掛けています。
物件の買取から建て替えまで、ワンストップで対応していることが強みです。
またコンサルティング事業も手掛けているので、お客様のいろいろな不動産に関する悩みへのソリューションを提供しています。

買取事業

お客様が保有している物件の買取事業を行っています。
日本建物株式会社では、物件の価値を高めるにはどうすればいいか、お客さんの抱える物件ごとにオーダーメイド式の提案を行っていることが特徴です。

幅広い物件の買取に対応していて、築年数の経過した老朽化した物件や所有者の高齢化で管理の難しい物件など、それぞれのケースに合わせた提案を行います。
 
媒介で不動産売却した場合、不動産会社に仲介手数料を支払わないといけません。しかし買取は不動産会社が直接物件を引き取るので、仲介手数料のコストが不要になります。

建て替え事業

現状よりも収益性を高めるような建て替えの提案やサポートを進める事業です。
日本建物株式会社では周辺環境やエリアのニーズについてマーケティングして、それぞれの物件に即した立て替えプランを提供しています。
スタッフは賃貸経営に関して数多くの実績を有し、ノウハウを持っています。入居者に配慮した建て替えによって、賃貸経営に明るい未来を提示しています。

コンサルティング事業

不動産による資産運用に関するコンサルティング事業です。
日本建物株式会社は総合ソリューションサービスを展開していて、不動産の価値を高め、より効率的な資産運用ができるようにソリューションを提示しています。
また資産運用に欠かせない情報をお客様と共有するスタイルをとっているのも、日本建物株式会社の魅力の一つです。
お客様の要望や資金も踏まえて、お客様が納得できるソリューションが提示できるわけです。

不動産購入や運用だけでなく、アフターサービスに力を入れている点も見逃せないところです。
賃貸経営のリスクの一つに、住人のクレームはじめトラブルが挙げられます。クレームなどのトラブル対応も行っているほか、アフターフォローでも様々な相談に乗ってもらうことができます。

日本建物株式会社の採用の特徴 

日本建物株式会社では不定期に人材募集を出しています。
不動産業界に興味があったり、キャリアアップしたい人は応募を検討してみるといいでしょう。

未経験スタートが大半

日本建物株式会社では社員の9割が不動産業界未経験で仕事を始めています。前職を見ると飲食やアパレル、大工などいろいろな業種の人が集まっています。
先輩や上司が仕事を覚えるまでサポートしてくれるので、未経験者でも安心して仕事に就けます。
不動産に関する基本的なことから、用地の仕入れ方法など実践的なノウハウまで総合的に学習できる職場です。

成約がスムーズ

日本建物株式会社の特徴として、築古で管理の難しそうな賃貸物件を取り扱っている点に注目です。
厳しい物件がメインなので、競合しにくいことが特徴となり、ライバルが少ないので成約もスムーズに進められます。
訪問件数も月に10～20軒程度で、そこまで大きな負担ではありません。無理のない環境で、自分のペースで仕事を進められます。

日本建物株式会社の福利厚生

福利厚生が手厚い点も見逃せません。
雇用や労災、健康保険などの社会保険はもちろん完備されています。
また月10万円を上限に交通費も支給していることや宅地建物取引士の資格保有者には月15,000円の資格手当が上乗せされます。

まとめ

日本建物株式会社は不動産運用に関する総合的なコンサルティングを行っている会社です。
入社時ほとんどの人が未経験者なので、不動産業界に今まで縁のなかった人でも気軽に応募できます。
不動産の基本から実践的なノウハウまで学べるので、社員が一人前のコンサルタントに成長することができる企業といえるでしょう。

会社概要 

会社名：日本建物株式会社
本社所在地：〒540-0028 大阪市中央区常盤町2丁目2番13号 日本建物本社ビル
電話番号：06-4794-1110
設立：1992年4月30日
資本金：8,800万円
代表者：利本保徳
公式ホームページ：https://www.nihon-tatemono.co.jp/