102 不動産の基礎知識
不動産の基礎知識のパートは、過去問で問われた問題も一般常識で正解できる問題が殆どですが、不動産投資顧問業については知らないと解けないので知識を入れておきましょう。
ポイント
不動産投資顧問業には、一般不動産投資顧問業と総合不動産投資顧問業があり、それぞれ登録審査基準が異なる。不動産投資顧問業は任意の登録制度であり、不動産投資顧問業を行うのに登録は必須ではない。
不動産投資顧問業者には、顧客への忠実義務等の行為規制がある。
一問一答
１．宅建免許を持っていない個人でも一般不動産投資顧問業の登録を受けることができる。
２．総合不動産投資顧問業に登録するのは、一定の資本金の要件のほか、宅建業免許をもつ株式会社である必要がある。
３．不動産投資顧問業者には、顧客への忠実義務がある。
答え
１．O
２．O
３．O
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