【部屋探しガイド】

部屋を借りる前のチェックポイント

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学生の場合、１学期は４ヶ月。従ってリース契約をする場合は４ヶ月、８ヶ月、１年が通常一般的です。

ただし大家側として一番避けたいのは、空き部屋や家賃未回収。従って空き部屋に対し半端な期間であっても、無収入よりは良いため賃貸期間や家賃の交渉は基本的に可能です。

賃貸前に確認したい内容

• 一般的な部屋構成ベッドルーム、バス・キッチン、リビングが有るか?

• バス・トイレがいくつ?　何人で共有するのか?　
  ※3人共用が受入れられる最大と思います。4人以上になるとストレスになると思います。

• 同居人の構成

• リース期間、デポジット、家賃と支払いサイクル

• 電気、水道、下水道、ガス、ケーブル、インターネット等公共料金の扱い、支払い方法と領収書の有無

• 契約書はあるのか?

• ベッドルームの鍵の有無

• 洗濯機の有無

• クーラーの有無

• 家具付きか無しか

• 食器洗浄機の有無

• オーブン、電子レンジの有無

• 冷蔵庫利用のルール

• 地下部屋?

• 駐車場の有無

• 退所前の連絡期間

• バス停、駅までの距離

• 学校、職場までの通学、通勤時間

• 喫煙Okayか?

その他の良くあるルール

シェアハウス、ホストファミリーそれぞれに様々なルールがあります。法的には何も問題ありませんが、そこに住む人が仲良く生活するためのルールは尊重しなければいけません。もし、そのルールが自分の生活スタイルに合わない場合は、他を見つけた方が良いでしょう。

• キッチン棚の利用ルール

• 洗濯時間のルール

• 友人出入りのルール、異性の出入りルール

• 騒音、音楽等に関するルール

• 食事のルール（ホームステイの場合）