６時前に起床。 起床後、すぐにスマホ（ネット銀行）で残高を確認。 ・・・振り込まれておらず、、 焦ってなんどもメールを確認したが ５月１７日に着金予定。 予定？？ 訳が分からず、ヤフー知恵袋に至急で質問したところ 「日付が変わってすぐの振り込みはないでしょう」との回答、、 おわった～😭。 諦めがつかず、ネット銀行のHPにとび、よくよく調べてみると 現金の受渡日の２２時以降に振り込まれるとのこと。 おわった～～😭😭。 この時、７時、決済の時間は１１時。 車で約１時
更新、遅れてしまってすいません。。 １月２８日に物件を購入し手付金を支払ったあと 売主は現在、居住中ということで完全に自分の手に入るのは ４月以降（１~３月は引っ越し代が高いため）になった。 ４月を過ぎ、自分の都合で５月１７日を決済日に確定。 当時、自分の持っていた投資信託と個別株を順次売却し 現金を作っていたのだが、欲が出てしまい（当時の株価はうなぎのぼり） ギリギリまで運用しようと投資信託だけギリギリまで引っ張っていました。 （まぁ個別株もギリギリまで引っ張っていまし
毎日毎日、スマホで不動産情報を目を皿にして探していたある日曜日。 新着物件中にキラリと光る物件があった。 兵庫県某市に駐車場２台可（写真的に３台はいける！） 家の中も比較的綺麗でほぼノーリフォームでいけそう。 価格480万円！少し高いけど気づいた時には問い合わせを入れていた。 Qオーナーはどんな人か。 A.一般の方で住み替えをする予定 Q地理的に田舎だけど賃貸需要はあるのか。 A.スーパーがすぐ近くにあり、小学校もあるからおそらく需要あり Q指値は可能か。 A.現地見てか
2024年1月28日 はじめて家を購入した。（もちろん収益物件としてだ） 不動産投資の本を約20冊以上 不動産関連の動画、数百時間 セミナー数回参加・・・ いろいろと勉強して結局、始められなかった2021年、、（怖くて） 再度、一念発起して一から勉強して気づいたら購入していた。 価格は440万円、、諸費用込みで500万円弱、、少し高すぎた？？ 怖い、怖すぎる、、（笑） しかし、一歩は踏み出した。 もう進むしかない。 弱小素人大家の不動産奮闘記を、このnoteで綴って
