【子連れ共働き夫婦】地方→東京への引っ越し先は、こう選んだ

概要

・共働き子連れ夫婦の新居選び
・東京エリアの住まい探しで気づいたこと
・最終的にわが家が選んだ新居

スタエフのLIVEでも新居選びについて相談をして、いろいろとアドバイスをいただきました！
ありがとうございます！

関連する放送👇
#293【新居探し】リモート内見での営業さんの神対応🙏✨
https://stand.fm/episodes/629447d760d575000612f73c

#共働き夫婦 #夫婦の転職 #子育て #ワーママ #フルタイム会社員 #4歳双子のママ #移住計画進行中 #東京移住 #転勤 #転園 #住まい探し  

※この記事はラジオ番組「ワーママのシンデレラタイム」の台本です。
下の再生ボタンを押してみてください。
音声を聴きながら、この記事を読んでいただくとわかりやすいです。

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プロローグ

・わが家や4ヶ月後に九州→東京エリアへ移住することが決まっています。
・きっかけは夫の転職
・そのために東京エリアの新居探しをしました
・わが家は共働きの夫婦と4歳の双子の子供たちの4人家族です
・共働き子連れ夫婦が地方から東京へ引っ越すとき、どんな基準でエリアを選んだのか、そして、そのエリアの中でどうやって不動産（賃貸物件）選びをしたのか、についてお話します

新居に求める条件の洗い出し

私たち夫婦は、まず初めに新居に求める条件を洗い出しました。
居住条件と環境条件
それがこちら👇

１．居住条件

・勤務先へのアクセス：乗り換えなし、30分圏内
・最寄駅からの距離：徒歩10分以内
・間取り：2LDK～3LDK
・床面積：70㎡以上（今の住まいが約60㎡）
・家賃：30万円以内
・築年数：20年以内
・階数：1階（可能であれば）←この条件は最終的に諦めた

２．環境条件

・周辺の治安が良い
・周辺が閑静で自然や公園が多い
・待機児童が少ない（保育園に入れそうか）
・近隣に便利な店舗・施設がある
（ドラッグストア、コンビニ、小児科など）
・教育水準が高い公立小学校の学区である

求める条件を満たすエリア探し

・2週間くらいかけてリサーチしました。
・インターネットで調べて、候補のエリアの不動産会社さんに相談したり、東京エリアに住んでいる友人たちに相談したり、YouTubeを見たり。
・Stand.fmでも相談していろいろアドバイスをもらった（ありがとうございます！）
・結構楽しかった。
・最終的に2択にまでエリアを絞り込んだ
・比較表を作って、ここからは凄く悩んだ
・片方はさいたま市のとある駅周辺
→全ての条件を満たす。子供のいるファミリー世帯の多いエリアで、職場までのアクセスは20分くらい。ただし、この電車通勤が地獄っぽい。
→家賃相場は20万円程度
・もう片方は東京23区内のとある駅周辺
→同じく全ての条件を満たす。職場までのアクセスは10分くらい。
→家賃相場は30万円程度
※この通勤時間は、新居から最寄り駅への移動時間は含んでいない。

・さいたま市の方でも通勤時間は30分くらいで許容範囲のなので、家賃の差を考慮するとこちらが優勢か！と思いきや、
・夫が通勤地獄を許容できないと訴える（車内で体が浮く？）
・通勤の混雑がもう少し控えめな路線や時差出勤を考えたけど、どうしても無理っぽい
・じゃあ、さいたま市内で、かつ、ここまで混みあわない別の駅周辺はどうか？（もう少し人気のないエリアを検討）
→通勤が不便。通勤時間が80分とか。無理。

東京エリアの住まい探しで気づいたこと

➣家賃が安いエリアは、東京の中心部へのアクセスが悪い。
（電車が凄く混む。時間がかかる。）
➣東京の中心部へのアクセスが良いエリアは、家賃が高い。

・職場（東京の中心部）へのアクセスが悪いエリアに住むとなると、移動に時間をとられるので、勤務時間を短くする必要が生じる。
・今は通勤時間が30分以内なので、フルタイムで働いているけれど、東京エリアで働いている友人は通勤に片道1時間～1時間半かかる（電車の接続次第）ので、2時間の時短勤務をしている。

最終的にわが家が選んだ新居エリア

・中心部から少し離れた場所に住んで、家賃を安く抑えて、時短勤務すると年収が減る。
・だったら家賃が少し高くても、通勤が便利な23区内に住もう。なるべくフルタイムで働こう。
・家賃が今よりグッと上がった。
・東京の物価は高い！
・よく「東京は、不動産は高いけどそれ以外は地方と変わらない。むしろ飲食店のレベルは地方より東京の方がコスパが良い」という意見を聞く。
・この「不動産は高い」ってところのインパクトが大きすぎて、それ以外の物価が多少コスパ良かろうとも、霞んでしまう。
・やっぱり「東京の物価は高い」という印象
・ここに住むなら、いっぱい働いていっぱい稼がないとな。
・このハードモードを長く続けるのはしんどいので、子供たちが私たち親元を離れるくらいのタイミングで、また地方ののんびり生活に戻りたいな。
・東京移住計画に邁進しながら、移住完了する前に、もう地方への移住を考えちゃう。

物件探し

・選んだエリアの不動産会社さんにコンタクトをとって、
・求める物件の条件をお伝えして、
・そして不動産会社の営業担当の方に、条件に合いそうな物件の資料を送ってもらう
・気に入れば、内見を依頼する
・九州から東京のその物件を簡単に見に行けない
・人気エリアかつ人気の物件なので、すぐに受付が終わっちゃう
→リモートで内見した（ZOOMを活用）
・#293【新居探し】リモート内見での営業さんの神対応
・結局、その物件を1度も見ないまま、契約を決めた

不特定多数の人へ向けたこの配信では、誰が聴いてくれているのかわからないので、具体的な地名や家賃を言うのがためらわれる。
なので、メンバーシップを始めようと思う。
メンバーシップでは、もっと個人的かつ具体的な内容を、こっそりお話するつもり。
それについては、また別途お知らせさせてもらいます。

ということで、今回も4ヶ月後の東京移住計画にまつわる体験談をシェアさせてもらいました。
誰かのお役に立つのかな？
これからも引き続き応援してもらえると嬉しいです。

それではまた。ゆうかでした。

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