【148万円】青森市内 駅まで徒歩圏内！表面利回り30%超えの高利回り物件登場！
青森県から近くに便利な施設が多くある好立地物件が登場です。
楽待からの新着情報です
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はじめに
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駅まで徒歩圏内！コンビニやスーパーも！
物件概要
所在地 青森県青森市中佃3-15-8
交通 青い森鉄道 小柳駅 徒歩22分
表面利回り 30.81%
想定年間収入 456,000円(38,000円/月)
建物構造 木造
築年月 1976年11月（築48年）
土地権利 所有権
土地面積 83.64㎡ 公簿
建物面積 57.95㎡
間取り 2LDK
階数 2階建て
駐車場 有（無料）
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道状況 再建築不可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 売主
現況 空家
引渡可能年月 相談
注意事項
・駐車スペース1台(無料)
・想定賃料38,000円/月
・内見日程については要相談
・再建築不可
価格 148万円
今回ご紹介する物件は青森県は青森市に位置する戸建住宅になります。
建物は築48年と比較的古いものになります。
写真を見てもわかるように古さを感じるので、リフォームが必要になりそうです。
ただフルリフォームをしたとしても本体価格が148万円と低価格なのでトータルの費用は抑えられそうです。
間取りは2LDKとコンパクトな作りになっており、単身者や二人夫婦世帯におすすめです。
最寄りの駅まで徒歩22分と徒歩圏内になっており、コンビニやスーパーも近くにあり好立地となっております。
条件がよく、表面利回りも30%を超える高利率になっているので、賃貸としてもお勧めです。
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マサには聞いて来ないように笑
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