【248万円】北海道 札幌市の中心部から格安の戸建住宅が登場！
北海道から表面利回り31.45%の高利回り物件が登場です。
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はじめに
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築73年の古民家！30%超えの高利回り物件！
物件概要
所在地
北海道札幌市中央区南１１条西１８丁目１−１８
交通
札幌市軌道線 西線１１条駅 徒歩7分
表面利回り 31.45%
建物構造 木造
築年月 1951年10月（築73年）
土地権利 所有権
土地面積 198.27㎡ 公簿
建物面積 77.34㎡
階数 2階建て
駐車場 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 再建築不可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要
取引態様 売主
現況 空室あり
引渡可能年月 相談
価格 248万円
今回ご紹介する物件は北海道は札幌市に位置する戸建住宅になります。
建物は築73年ととかなり古いものになります。
写真を見てもわかるように傷みも感じるので、リフォームが必要になりそうです。
ただフルリフォームをしたとしても本体価格が248万円と低価格なのでトータルの費用は抑えられそうです。
立地は市電の駅まで徒歩7分とかなりの好立地になります。
札幌市の中央区に位置しているので、街中でのショッピングなどにもかなりアクセスしやすい物件になります。
条件がよく、表面利回りも30%を超える高利率になっているので、賃貸としてもお勧めです。
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マサには聞いて来ないように笑
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