ファミリータイプのマンションがお勧めのケースとは？

LGBTs二代目担当の初めての記事「LGBTs、新担当よりご挨拶～プリンセススクゥエアーに出会って踏み出した一歩（前編）～」（こちら）を読んでくださった方から、ご質問をいただきました！

「シングルの人にファミリータイプの物件をご紹介するのはどんなとき？」

ご質問ありがとうございます！　さっそく回答させていただきます。

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１．テレワーク・在宅ワークで部屋数が必要な場合

昨今、一番大きな理由はこちらかもしれません。テレワーク・在宅ワークの浸透に伴い、プライベートをくつろぐ空間と仕事に集中する空間を分けることは、仕事の効率に大きくかかわって来ます。もちろん、どんな環境でも体調や精神状態をコントロールできる方もいらっしゃいますが、会社のオンラインミーティングでは個人情報の保護のために、カフェなどのオープンスペースの利用を避ける必要も出てきます。

ちなみに、私が今まで参加したオンラインミーティングで「これは部屋数が必要な方だな・・・」と思ったケースは、「子どもが会議に乱入して来ないように、お風呂場の脱衣所から参加しています」と仰った方でした。お子さんがいらっしゃると、仕事部屋だけでなく、いずれ子ども部屋のニーズも高まってきますね。

２．ペットを飼う場合

賃貸物件より分譲マンションの方が、飼えるペットの種類や数の選択肢が増えます。そのため、ペット専用の部屋を用意したいという方もいらっしゃいます。過去にお会いした方だと、こんな方がいらっしゃいました。

「猫を２匹飼っているけれど、仲が良くなくてすぐ喧嘩するので、部屋を分けてどちらにも安心して過ごさせてあげたい」
「イグアナは100cm以上の大きさになるから、ベランダに出すとご近所の方にびっくりされる。部屋の中で日向ぼっこできるようにしたい」
「インテリアを兼ねて熱帯魚を飼いたい。温度などの環境が安定していないと長生きできないから、管理しやすい専用の部屋がほしい」

ペットをお迎えすることを想像したとき、どんな部屋でどんなふうに過ごしたいか考えると、ワクワクしますよね。

３．住んでいる人が多い方が安心できる場合

ファミリータイプの物件は自動的に住人の数が多くなります。そのため人の目が行き届きやすく、防犯やご近所への相談しやすさといった点で安心感が上がります。シングルペアレントが多く住んでいる物件だと、お互いに情報交換したりフォローし合うことも多くなるそう。ご近所さんが知っている人だと、お子さんも安心ですね。

同性パートナーの出入りをあまり人に見られたくないという方もいらっしゃいます。しかし今後一緒に住むことを想定すると、最初からファミリータイプの物件にしておくことで、引っ越しに悩むことも少なくなります。

４．管理費を抑えたい場合

管理費とは、マンションの共用部分の維持・管理のために使われる費用のことです。管理費はマンションで行われている管理の内容によって異なります。受付がありコンシェルジュが常駐していたり、外構の定期清掃が入っていたり、廊下などの共有部分の電球を交換したり、はたまた駐車場や駐輪場の規模によっても変わります。

管理費はマンションの戸数で費用を割って算出するので、戸数が多いファミリータイプの物件は全体的に管理費が低くなります。管理費はローンの支払いと同じように毎月の固定支出となるため、最初から管理費を抑えた条件でマンション購入を検討される方もいらっしゃいます。

５．自治会がある場合

マンションによっては自治会を設置している場合があります。自治会の役員の多くは持ち回りですが、戸数が多いと理事や役員などを担当できる人が増えます。お仕事での出張が多くなかなか自治会に参加できない方、お子さんがまだ小さくて時間の余裕がない方などは、環境が落ち着くまで他の方に担当をお願いすることで、自治会へのスムーズな関わり方もできます。

まったく知らない人にマンションの運営を任せるより、ある程度自分の事情を知っている人、相手の状況が分かる人と一緒に、よりよい住まいづくりを考える方が、長期的に安心して過ごせますね。

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いかがでしたでしょうか？　思い当たるポイントがあった方は、プリンセススクゥエアーにお気軽にお問い合わせください。お一人お一人の理想の住まい探しを、丁寧にお手伝いさせていただきます。

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