ローンぎりぎり組めそうです！（2）

こんにちは、ちゃっぽのパパです。

前回の続きです。

↓前回📕

ハウスメーカーの説明

13時頃に住宅展示場へ着きました。

モデルハウスに入ると、私よりも5つ程若い営業さん（2、3年目くらい？）が担当して下さり、

最初にアンケートを書いて、来店理由を少し話しました。

「今日は見に来ただけ」と心に決めていたので、味気ない感じの会話を心掛けましたね。

まぁその後、乗せられに乗せられるのですが。笑

あまり時間をかけるつもりもなかったので、こちらから家の説明をして欲しいと切り出し、モデルハウス内を一緒に回りながら、キソの話、耐震性の話、住宅の製造方法等を教えてもらいました。

キソ…

初めて聞いたけど、他のメーカーとそんなに違うのか！

耐震性…

galなんて単位初めて聞いたけど、聞いてる感じだと…オーバースペックなくらいでは！？

家の製造方法…

製造業やってる者としては、こんなに大掛かりなモノづくりめちゃくちゃ面白そう！！！

聞けば聞くほど、目がキラキラしてたに違いないです。笑

完全に、ハウスメーカーの虜になってしまいました。

そしてなんと！

今ならお得意先で、信頼のおけるFPさんにローンの相談を掛け合ってくれるというではないですか！

無料で！？

いいんですか！？！？

「ちゃっぽのパパさんの為ですから😄」

当然のように次回のお約束をしてしまいました。

その時、既に午後17時を過ぎていました。（さすがに疲れた…）

FPさんとの打ち合わせ　

営業さんから渡された、FPさんへの提出資料を書き、

2回目の、住宅展示場へ！！

私は少し不安でした。

転職して1年も経っていない。

年収も前職より100万円ほど減った。

頭金も出せて100万円かな…。

そんな自分がローン組めるのかな…。

もうね、買う気しかない悩み方ですよね。

ここでちゃんと絶望して、やめておけば良かったんです。

…

FPさんと挨拶を交わし、

宿題だった資料を提出しました。

そして、家についての話が始まりました。

（前提として、ここのハウスメーカー専属ではないという説明があり）

それぞれ簡潔に書くと…

・一軒家かマンションか

できるなら一軒屋が良いですよね。

マンションは管理費が掛かるし、どんどん上がりますし。

でも、価格的にはマンションの選択肢は捨てきれませんね。

・注文か建売か

一軒屋でしたら、ちゃっぽのパパさんの状況ですと、

申し訳ないですが、建売のみのご検討をお願いします。

・建売かマンションか

建売なら4150万円以上は無理です。

マンションなら2500万円以下にしましょう。

・ハウスメーカーにはランクがある

高くても、その後の維持費にお金を書けなくて済むなら、

安いメーカーから購入するよりも、1級品を買うべきです。

・住宅ローン

同じ35年ローンを組むなら、

MCJを活用できるメーカー（ここ）にすべきです。

（ちょっと何言ってるか分かんない。でもここで買えばお得なのか。）

今書いてても思います。

すんごい誘導されてますねー。

ここまで話をされた後、

「…とは言っても、こちらのハウスメーカーで、そんな破格（4150万円以下）な建売があるんでしょうか。」

「無いとは思いますが…ダメ元でちょっと営業に確認してみますね。」

10分ほどして…。

「あるそうですよ。」

あるんですかー！！！！

「少し越えますが、家の状態を聞く限り、頑張ってくれるそうです。」

奇跡（仮）が起きてしまいました。

これはもう大変な奇跡（仮）が起きてしまったんです。

（ご縁だー！！！！！）

内心それしかなかったです。笑

買えないと思っていたマイホームが、

偶然行くことになった初めての住宅展示場見学から、

たった2回目の訪問で、「最高レベル」の家が手に入るかもしれないことになってしまったのですから。

次回

この流れの後は…そう、現物の確認です。

そして、他社比較の為に、他社の建売物件を数件見に行くことになりました。

担当の営業さんが、私の友達というフリをして、一緒に。笑

今回は以上です！

ちなみに、今は家を買うことを諦めた訳ではなく、

適切な時期（2年後を想定）に適切な金額で買える為に中古物件等も調査しているところです。お金も貯めなきゃいけないですし。

皆さんはどんな家の持ち方を想定、または実施していますか？？

老後を見据えるとなかなか判断できずにいて困り中です…。

アドバイス頂けると嬉しいです😊

考えるのも楽しいんですけどね！

ここまで読んで頂き、ありがとうございました！！

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