naoちゃん

歯科医師、宅地建物取引士、の資格を持つ、車好きの自称、受験アドバイザーです!国家試験や…

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歯科医師、宅地建物取引士、の資格を持つ、車好きの自称、受験アドバイザーです!国家試験や大学受験等、あらゆる試験のアドバイスを通じて、皆さんの幸せに寄与するのが、私の喜びです!

最近の記事

宅建士への道8

前回、宅建士試験の出題範囲についてご説明させて頂いた。 1番出題数が多いのが宅建業法で、ここで落とすと完全にアウトなので、重要な分野である事は間違いない。 ただ、学習範囲もそれなりに広いので、他の分野を捨てていい訳ではない。 例えば、税その他からは3問しか出題されないが、宅建士として必要な知識であり、学習範囲も狭いので学習効率も必ずしも悪い訳ではない。 また、法令上の制限の8問も宅建士としての最重要業務とも言える、重要事項説明に必須の科目であり、手を抜く事はできない。

    • 好きなスィーツはありますか?アーモンドチョコ編3

      リンツのレグランデシリーズはどれもクオリティーが高いが、このホワイトチョコバージョンも美味しい。 ホワイトチョコは結構好き嫌いがあり、私も全てのホワイトチョコが好きな訳ではない。 色が白いだけで、とてもチョコレートとは呼べないクオリティーの低い物もある。 ダースの様なコスパの良い物、GODIVAのように高いがクオリティーの高いもの、さまざまなホワイトチョコがあるが、このリンツはアーモンドが32%も入っており、ホワイトチョコ&ナッツ好きには堪らない。

      • 好きなピアノ曲はありますか?

        私の古い記憶を辿ると、ミュージカルなるものを初めて見たのが、サウンドオブミュージック。 勿論、映画ではあるが、当時子供だった私にとっては正に未知との遭遇。 ミュージカルの醍醐味は、そのストーリー性とダンス、そして音楽だ。 この曲も聴くと映画のシーンが蘇り、思わず踊り出したくなる。 その後も、ウエストサイドストーリーを初め数々のミュージカル映画を見たが、サウンドオブミュージックが、私のミュージカル映画の原点だ。 是非ピアノで弾いてみたい。

        • 宅建士への道7

          民法に目処がついたら、他の科目は、ほぼ学習時間に比例する。 宅建士の出題範囲と問題数は次の通り。 1、権利関係(民法)14問 2、法令上の制限 8問 3、税その他 3問 4、宅建業法 20問 5、免除科目 5問 以上50問から概ね35問から37問程度取れれば合格だが、年度によりボーダーが変わるので、最低38問、余裕をみて40問は取れるようにしておきたい。 1点足りずに涙を飲む受験生も数千人規模でいるので、余裕合格を目指すには、早めの取組と繰り返しのエクササイズ

        宅建士への道8

          好きなスィーツはありますか?アーモンドチョコ編2

          リンツのレグランデシリーズは、どれもクオリティーが高いが、このアーモンド&シーソルトも例外ではない。 ヘーゼルナッツもそうだが、ナッツゴロゴロはニンマリが止まらない。やはり31%もアーモンドが入っていると咀嚼の1回1回に、カリッとした歯ごたえと、ナッツ独特の風味がチョコレートと絶妙なハーモニーを奏でていて、まるで協奏曲のようだ。 わざわざシーソルトと銘打ってるのは、もしかしたら塩にもこだわりがあるのかも? ぜんざいもそうだが、絶妙な塩加減が甘さを引き立てる。正にいい塩梅

          好きなスィーツはありますか?アーモンドチョコ編2

          好きなピアノ曲はありますか?

          今回は、ボール・デスモンド作曲、デイブ・ブルーベック・カルテットのテイクファイブを紹介しよう。 1959年に発売されたアルバム、タイム・アウトの収録曲で、とても珍しい4分の5拍子の曲だ。 作曲者、ボール・デスモンドのアルトサックスは見事だが、ピアノでも是非弾いてみたい曲だ。 5拍子と聞くと、取っ付き難いと感じるかも知れないが、やってみると意外とそうでも無い。 テイクファイブの曲名通り、5拍子に加えてペンタトニック(5音階)を適当に奏でるとそれっぽく聞こえるので、アドリ

          好きなピアノ曲はありますか?

          宅建士への道6

          宅建受験において、最も大きな壁は民法と申し上げた。 民法は、学習時間と必ずしも比例しない所があり、また基礎知識の有無によっても変わるので、先ずは取り組んでみて、自分が民法向きかどうかを確かめて欲しい。 民法は、ある程度の国語力も必要で、理数系は得意だが国語は苦手と言う方は苦労する可能性も。 これ迄の人生で民法と向き合ったことの無い人は、先ず民法をやってみて、民法脳があるかを確かめて欲しい。 自分に民法脳が無いと感じたら、民法に相当の学習時間を充てる必要がある。何故なら

          宅建士への道6

          好きなスイーツはありますか?アーモンドチョコ編1

          ナッツとチョコレートの相性が良いのは誰もが認めるところ。 ナッツ系でヘーゼルナッツと負けず劣らず相性が良いのが、アーモンド。 アーモンドチョコレートは、国産メーカーも多数参入しており激戦区だが、私の一押しはグリコ! 特にこのアーモンドピークシリーズは素晴らしい。 私はビター系よりミルク系が好きで、グリコのミルクチョコは特にアーモンドと相性が良い。 しかもグリコのアーモンドはローストしているのか、カリッとしており、チョコレートと絶妙のハーモニーを奏でている。 たまに

          好きなスイーツはありますか?アーモンドチョコ編1

          好きなピアノ曲はありますか?

          米津玄師の名曲は数あれど、私はこの曲が一番好きだ。 彼の凄い所は、全ての曲が盗作っぽくない事。 多くの流行曲が、これ○○のパクリ?と笑ってしまう。 流行りの曲の多くは、カノン進行で、ベース音がド、シ、ラ、ソ、と下がって行くパターン。 勿論カノン進行は、優れたコード進行なので使う側の気持ちは良く分かるが、せめてメロディにオリジナリティを持たせて欲しい。 そこで米津玄師だ。皆さんもLemonを初めて聴いた時は、その新鮮さに衝撃を受けたのでは? このカナリヤはアルバム曲

          好きなピアノ曲はありますか?

          宅建士への道5

          宅建士試験で多くの方が苦労するのが民法。 宅建士試験は、学歴不問と申し上げたが、民法で大きく点を落とすと合格は難しい。 もしあなたが、大学の法学部出身だとしたら、かなり有利だ。 例えば、民法での善意悪意は、一般に言う善意悪意とは意味が違うので、法学部出身者は有利なのだ。 国家資格の中には、試験科目に法律問題が含まれているものも多いので、法律に詳しい方は、その様な試験を狙うと合格し易い。 民法は、数年前に大改正があり、改善されたとは言え、まだまだ常識で考えると可笑しな

          宅建士への道5

          好きなスイーツはありますか?ヘーゼルナッツチョコ編6

          以前に紹介させて頂いた、レグランデミルクヘーゼルと同じリンツのチョコだ。 リンツの売れ筋は、この球状タイプで、アーモンド、ピスタチオ、キャラメル、オレンジと種類が豊富で10種は下らないのではないか? 1個あたり120円〜150円とGODIVAの3分の1程で、値段が魅力だ。 欠点は中が中空である事。 逆に中空である事で、冷蔵庫でキンキンに冷やしても歯を折らずに食べる事が出来る。 また値段を考えれば納得のクオリティーだ。 レグランデシリーズには一歩及ばないが、コスパや

          好きなスイーツはありますか?ヘーゼルナッツチョコ編6

          好きなピアノ曲はありますか?

          アートブレーキー&ジャズメッセンジャーズと言えばこれ! タイトルのMoaninは、morning朝では無く、moaningうめき声らしい。 朝日の様に爽やかに、の曲のような爽やかさはないが、黒人差別全盛期に理不尽な扱いをうける彼らのうめき声を感じるのは私だけだろうか。 この曲を聴くと、何糞!と反骨精神が湧き上がり、全てのエネルギーをアドリブにぶつけたくなる、そんな情熱に溢れた曲だ。 ジャズピアニストの根木マリサさんによると、イントロはスコットランドでモーニン!と弾くと

          好きなピアノ曲はありますか?

          宅建士への道4

          スケジュールを組む場合、総時間の確保と同時に時間の配分が大切だ。 最後の1ヶ月は、兎に角模試を数多くこなす事だ。出来れば対外模試も1回は受けたい。 模試を始める迄に、テキストと過去問集を最低2回り、出来れば3回りはしたい。 書籍はどこの出版社の物でも良いが、テキストと問題集は同じ出版社の物を揃えたい。理由は、学習を始めたら直ぐにわかる。 最後の1ヶ月で行う模試は、過去問を5年〜10年分と、全く新しい今年度の予想問題集。 過去問だけで合格出来る資格試験もあるが、宅建士

          宅建士への道4

          好きなスィーツはありますか?ヘーゼルナッツチョコ編5

          バレンタインの定番チョコといえば、イタリアのフェレロロシェ。 輸入品のお店でなくても、ちょっとしたスーパーでも置いてあるので、ご存知の方も多いのでは? 3個入りパックで200円程なので一粒70円位。 決して安くはないが、GODIVAに比べるとハードルが低い。 また、1購入機会当たり500円、1,000円となると、幾らg数が多くても心理的ハードルが高くなる。 何故なら、私の場合2回、3回に分けて食べればいいものを、最初は4分の1と決めていても、それが2分の1になり、結局

          好きなスィーツはありますか?ヘーゼルナッツチョコ編5

          好きなピアノ曲はありますか?

          クリスマスソングは数多あれど、私の一推しは何と言ってもホワイトクリスマス🎄 この曲を聴くと、一面銀世界の中、耳を澄ましてサンタのソリの鈴の音を待ち遠しく思った子供時代を思い起こす。 そんなファンタジーの世界を想起させるホワイトクリスマスをジャズ風にアレンジしたのが、プリント楽譜の初級〜中級バージョンだ。 私のように初級じゃもの足らない、中級以上では厳しいと言う人にピッタリで、初級〜中級レベルで聴く人を唸らせる事の出来る稀有な曲だ。 アレンジした内田ゆう子氏に拍手を送り

          好きなピアノ曲はありますか?

          宅建士への道3

          今回から宅建士試験に合格するには、具体的にどのようにすれば良いかをお話ししたい。 先ず学習時間だが、一般的には200〜300時間程度とされている。 しかしながら、その人の持って生まれた才能や要領の良さ、不動産経験の有無によっても変わるので、一概には言えない。 たまに1週間で受かりました!等と言う眉唾物もあるので鵜呑みにしてはいけない。 ここでは、あなたが平均的な頭の持ち主、特に進学校でもない、平均的な学校で平均的な順位の生徒と言う前提で話を進めたい。 平日で1時間、

          宅建士への道3