村瀬正尊/MasatakaMurase

1981年生。(一社)エリア・イノベーション・アライアンス 理事、(株)マチヅクリ・ラ…

村瀬正尊/MasatakaMurase

1981年生。(一社)エリア・イノベーション・アライアンス 理事、(株)マチヅクリ・ラボラトリー 代表を務める。東京と栃木を往来しながら仕事をしています。毎週1本『AreaInnovationReview』に執筆記事をアップ中。

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    2012年7月にメールマガジンとして創刊した『AreaInnovationReview』。待望のnote版マガジンとなります。 全国各地のまち会社によるアライアンス団体である当社だからこそできる、現場発信の最新まちづくり情報、まちづくりニュースをピックアップした解説記事、経済分析、ケース紹介等旬なまちづくりトピックをお届けします。

最近の記事

【AIR】「まち・ひと・しごと創生法」施行から10年、「二地域居住促進法」が成立

地方が直面している人口の急激な減少、超高齢化社会への突入という大きな課題に対して東京一極集中を是正し地方の活性化を図ろうと2014年に「まち・ひと・しごと創生法」が施行され、官民問わず様々なセクターで地方創生が謳われるようになってから10年が経過しました。 その中で地域振興策の一つとして再び注目を集めるようになったのが「二拠点生活」や「多拠点生活」ですよね。 もともと仕事は東京、オフは地方に滞在し自然豊かな環境で長期休暇を過ごすといった似たようなライフスタイル自体は昭和の

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    • 【AIR】芳賀宇都宮LRT、総利用者数が早くも300万人突破

      昨年8月に全国初で全線新設として開業した芳賀・宇都宮LRT(以下「LRT」)は、開業から8ヶ月経過し当初の需要予測を上回り順調に利用者数を伸ばしてきており、地元紙の下野新聞では1ヶ月あたりの利用者数が直近の4月に最多を記録したと報じられています。 ・LRT利用者が月別最多を記録 4月に42万1613人、開業直後の特需超え 「新生活」需要か https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/895401 また下記の日本経済新聞の記事では、開業か

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      • 【AIR】単月での訪日客数初の300万人台突破、円安追い風に観光消費額増にも結びつく

        ゴールデウィーク各地へお出かけの途中のターミナル駅で訪日外国人旅行者の姿を目にし、コロナ禍前よりもその数が増えたのではと感じられている方もいらっしゃるかと思います。 その感覚は正しいようで、先月17日に日本政府観光局が2024年3月の訪日外国人数(推計値)を発表しました。発表によると、3月の訪日外国人数は、3,081,600人となり、前年同月比では 69.5%増、2019 年同月比では 11.6%増となったそう。 単月で300万人台を突破するのは初めてだそうで、1ヶ月あた

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        • 【AIR】厚生労働省がサウナに関する許可事務の運用状況通知を発出〜アウトドアサウナ促進の後押しにも期待〜

          いよいよ今年のゴールデンウィーク前半がスタートし、天候に恵まれたのも相まってキャンプにお出かけされた方も多いのではないでしょうか。最近では昨今のサウナ人気を受けキャンプ場やグランピング施設、川や湖等の水辺といった屋外でもサウナを楽しめる「アウトドアサウナ」も増えてきています。 ・湖が水風呂のサウナ施設・キャンプ場一覧 https://sauna-ikitai.com/has_lake ・「川床」にサウナ完成でお披露目 長門湯本温泉 https://www3.nhk.or.

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          【AIR】九州地方の注目再開発情報(4)

          2024年の注目再開発情報をテーマに日本列島縦断的に連載してきておりましたがいよいよ今回で最終回です。最後にピックアップするのは、九州地方の鹿児島、沖縄です。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 7.鹿児島【鹿児島】JR鹿児島中央駅西口周辺 鹿児島市において鹿児島中央駅前周辺は重点的に再開発が推進されているエリアの1つです。2021年にはJR鹿児島中央駅東口側に地上24階・地下1階建ての「鹿児島中央タワー」が開業。2023年には西口側に「JR鹿児島中央ビル

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          【AIR】九州地方の注目再開発情報(4)

          【AIR】九州地方の注目再開発情報(3)

          2024年の注目再開発情報をテーマに連載してきております。今回は九州地方の熊本、大分、宮崎からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 4.熊本【熊本】熊本市役所本庁舎建て替え 2016年に発生した熊本地震後、耐震不足が指摘されていた熊本市役所本庁舎ですが、いよいよ建て替えの動きが本格化してきています。 建設・設計費、解体費を合わせた事業費は、概算で470億円。建て替え先の候補地として、現在の本庁舎がある手取本町、日本郵便九州支社

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          【AIR】九州地方の注目再開発情報(2)

          2024年の注目再開発情報をテーマに連載してきております。今回は九州地方の佐賀、長崎からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 2.佐賀【佐賀】百貨店「佐賀玉屋」本館建て替え 佐賀市の中心部にある老舗百貨店「佐賀玉屋」。経営不振から昨年12月に京都府の不動産事業等を展開する株式会社さくらがスポンサー企業となり事業を承継しました。 その後、今年に入り、本館を建て替えし、1〜4階は佐賀玉屋の百貨店、5階以上はホテル、テナントで構成す

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          【AIR】九州地方の注目再開発情報(2)

          【AIR】九州地方の注目再開発情報(1)

          2024年の注目再開発情報をテーマに連載してきております。今回は九州地方で再開発情報満載の福岡からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 1.福岡【福岡】(仮称)天神1-7計画 福岡市は2015年から「天神ビッグバン」構想を掲げ、航空法の高さ制限緩和や市独自の容積率緩和制度を設け、福岡の中心部、天神エリアの都市機能を大きくアップデートすべく官民挙げて投資が進んできています。 「(仮称)天神1-7計画」もその「天神ビッグバン」の中

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          【AIR】九州地方の注目再開発情報(1)

          【AIR】中国・四国地方の注目再開発情報(2)

          2024年の注目再開発情報をテーマに連載してきております。今回は中国・四国地方の山口、香川、徳島、愛媛、高知からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 5.山口【山口】新山口駅北地区市街地再開発事業 山口市が再整備や再開発に力を注いできているJR新山口駅北地区。2021年に約110億円をかけ山口市産業交流拠点施設「KDDI維新ホール」を整備しオープンしました。 そして現在、同地区では昨年より新山口駅北地区市街地再開発事業の工事が

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          【AIR】中国・四国地方の注目再開発情報(2)

          【AIR】中国・四国地方の注目再開発情報(1)

          2024年の注目再開発情報をテーマに連載してきております。今回は中国・四国地方の岡山、広島、鳥取、島根からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 1.岡山【岡山】岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発事業 岡山の玄関口であるJR岡山駅の東口では「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発事業」が、野村不動産とJR西日本不動産開発が参加組合員となり進められています。 ・岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開

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          【AIR】中国・四国地方の注目再開発情報(1)

          【AIR】関西の注目再開発情報(2)

          2024年の注目再開発情報をテーマに連載してきております。今回は関西の京都、兵庫、滋賀の3県からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 4.京都【京都】京都中央郵便局建て替え 日本郵便とJR西日本グループの京都駅ビル開発が、JR京都駅前の京都中央郵便局の建て替えを検討していると2021年に報じられています。 ・京都中央郵便局の建て替え検討 14階建て複合ビルに https://www.sankei.com/article/202

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          【AIR】関西の注目再開発情報(2)

          【AIR】関西の注目再開発情報(1)

          2024年の注目再開発情報をテーマに連載してきております。今回は関西の大阪、奈良、和歌山の3県からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けにの参考になれば幸いです。 1.大阪 【大阪】(仮称)うめきた2期地区開発事業 JR大阪駅北側で進行してきた「(仮称)うめきた2期地区開発事業」。旧梅田貨物駅の跡地を利用した約17haの大規模再開発ですが、いよいよ2024年9月6日に先行してまちびらきし以降段階的に開業していくと公表されました。まちびらきに先立ち街区の名

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          【AIR】関西の注目再開発情報(1)

          【AIR】中部の注目再開発情報2024(2)

          先月から注目の再開発情報2024をテーマに連載しております。今回は中部の静岡、愛知、三重の3県からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けの参考になれば幸いです。 4.静岡 【静岡】JR静岡駅北口前再開発事業 JR静岡駅北口前に2010年に竣工し駅前のシンボル的な高層ビルとなっている「葵タワー」から時間が経過しましたが、2つの再開発事業が進行しています。1つは間もなく竣工を迎える再開発事業、もう1つはこれから開始される再開発事業です。 ◯御幸町9番・伝馬

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          【AIR】中部の注目再開発情報2024(2)

          【AIR】中部の注目再開発情報2024(1)

          先月から注目の再開発情報2024をテーマに連載しております。今回は中部の山梨、長野、岐阜の3県からピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けの参考になれば幸いです。 1.山梨 【甲府】岡島百貨店跡地 甲府市の中心市街地に立地する岡島百貨店が2023年2月に85年の歴史に幕を下ろしました。老朽化した旧店舗の建物、土地はMIRARTHホールディングスが取得し、自ら事業主となり再開発を計画しています。 ・甲府の岡島百貨店、現店舗が閉店 85年の歴史に幕 http

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          【AIR】中部の注目再開発情報2024(1)

          【AIR】北陸の注目再開発情報2024

          先月から注目の再開発情報2024をテーマに連載しております。今回は北陸の新潟、富山、石川、福井にフォーカスしてピックアップしてまいります。再開発にご関心のある方向けの参考になれば幸いです。 1.新潟 【新潟】JR新潟駅高架化整備及び駅前広場整備 新潟駅とその周辺では鉄道の高架化工事と合わせて南口と北口の一体化を図る整備事事業が行われてきていましたが工事も佳境に入ってきているようです。 高架化工事に伴い新潟駅もリニューアルされ新たな商業施設「CoCoLo新潟」が今春4月

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          【AIR】北陸の注目再開発情報2024

          【think aloud】東北の注目再開発情報2024(2)

          前回から北海道、東北地方の青森・盛岡・秋田の3県から2024年の注目再開発情報をピックアップしております。今回は、東北地方の宮城・山形・福島から取り上げます。再開発にご関心のある方向けにご参考になれば幸いです。 5.宮城 【仙台】アーバンネット仙台中央ビル 東北における巨大都市・仙台では、仙台市が2019年に打ち出した「せんだい都心再構築プロジェクト」による建て替えに伴う助成金制度の創設、高機能オフィス整備に伴う容積率の緩和等といった老朽した建物の更新と合わせた再開発事

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          【think aloud】東北の注目再開発情報2024(2)