【1分解説】住宅業界の裏側「騙されやすい人、カモネギさんな人」

注文住宅のこの業界では、よい人ほど損をする傾向がある！
要はうるさい方ほど得をする、文句を言った方が勝つ！！・・・
でも本来、よい方に徳になって欲しいのが私の考えです。

騙し騙されやすい人の特徴といますけど！一番多い傾向がこれ

とにかく焦っている人！

なぜそうなるか？
それは、一番多い事例が来年の3月までに入居したいという方
そうなるとすぐに土地を探さないといけないし設計もすぐに決定をしないといけない。でもこれから造る家は世界でたった一つの家、フルオーダー住宅です・・・
決めることが山ほどあるし、スケジュールも追われます。
そうなると業者の言いなりにならざるおえない場合が多く「カモネギさん」になってしまします。

対策としては、そのスケジュールが適切かを土地を買う前に調べることですね
ただ、ビルダーによって工期は大きく違います。
一般的にハウスメーカーは工期が短いです
工務店は工期が長いし、より高度な設計をする工務店ならばさらに長くなる。

では、全体スケジュールを把握しましょう！

・土地探し（私の経験で）6ヶ月以上かかる
・土地契約後決済、1ヶ月
・設計5ヶ月
・施工6ヶ月
なので土地から方は1年6ヶ月以上掛かると思った方が良い
さあ、あなたのスケジュール合ってますか？

これがハウスメーカーならば
・土地探し1ヶ月
・土地契約後決済、1ヶ月
・設計1ヶ月
・施工3ヶ月
合計6ヶ月！！（最短）1年以内には完成する

どっちを選びますか？
長ければよいわけでは無いので、スケジュールが決まっていると
選べる選択肢が無くなっていくという事なのです。
選択肢が無ければ業者の言いなりにならざるおえません！

鴨ネギさんにならないで、楽しい家づくりをしましょう！！

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