ハウスメーカー選び　タマホーム

みなさんご機嫌いかがでしょうか。
なんちゃって一級建築士のKYです。

今回はタマホームに行った話

正直に言います。

タマホームも一条工務店と同様に、
来場特典のQUOカードに釣られてしまいました。

無料でもらえるなら、
貰っておいたほうが良いに決まっている。

あんまり契約する気はないけど、
家づくりを本格的に進めているし、
いちばん有名なローコストメーカー、
気になるし。

価格的なベンチマークにもしたかったので。

なので話を聞きに行き、
見積りくらいはお願いしよう。


QUOカードも。。。

WEBで予約をし、いざタマホームへ

入店すると、担当者が案内してくれます。

なかなかイケメンで、宅建持ちですか。

まあ、このくらいは他所でもありますから。
まだ、油断しません。

ローコストですから、
なにか罠があると自分に言い聞かせ、
アンケートを記入後、担当者と条件などの打合せ　

そして、なぜタマホームがローコストなのかの
説明をしてもらいました。

直営の施工部隊の確保、
工務店発祥の経営理念、
販売数を増やすことによる各種建材、
設備の仕入れ値を抑える仕組み

林業とも密接につながっている

「タマストラクチャー」

などなど
企業努力が伺えました。

こういったのは、悪くないし、
ターゲット層も広そうだ。

見積りは次週になるので、
この日はモデルハウスの見学をし、
QUOカードを貰い、撤収

翌週、、、、になる前に

先に間取りを送ってくれました。

間取りで気になるところがあれば修正して、
完成度の高い見積りを作りたいとのこと。

間取り、、見ました。

うーん。
いまいち。

いろいろと要望を伝え、
見積り受領日、
修正案を持ってきてくれるのかと思いきや、
当初の間取りの説明をしてきました。


？？？


あぁ、あれか、
間取りのイメージが伝わってないと
思われたんだな。

そう思い、話を聞いていました。

そして、なんか間取りが
しっくりこないと伝えると、

おもむろにパソコンを取り出し、
モニターと接続、

木造の間取り専門のソフトで図面を展開し、
その場で修正してくれました。

たぶん、あまりそういったものに
馴染みがない人は、

わーすごい！！！

ってなるんでしょうが、

私には、ウチはこんなことも出来ますよ

っていうアピールに見えました。

なんか、残念でした。

その後も、しっくりこないオーラを

出していると、　

ちょっと一瞬失礼しますといい。

数分後、店長を連れて登場。

その後は、その店長さんと紙とペンで

手書きベースで間取りの相談、、

パソコンよりやりやすいもんね。

それは同業者としてすごくわかる。

そして、店長さんの助言もあり、

なんか、新鮮な感じの間取りができました。

他メーカーでは提案できないような。
これはこれで面白いと思いました。


そして、本題の見積りですが、

木造　２階建　在来軸組工法+耐力面材の

「大安心の家」

に約100万円分の設備等アップグレード特典付の
地域限定商品でした。

ちなみに、ネーミングはあまり好きではありません。

29坪　3LDK　太陽光発電、蓄電池なし
建物代1,800万円

外構費、地盤改良費、その他諸経費で
400万円程度

合わせて　2,200万円+税
よって、2,420万円

でした。
建物本体の価格は坪単価でみると、確かに安い。

ただ、地盤改良費、外構工事費、仮設工事費などが、
他メーカーに比べて高めに設定してある。

なので、見積り上は木下工務店と似たような金額に、、、

あれ、ローコストメーカーでは？

ただ、これプラス多少の値引きできるのと、
100万円分のオプションおまけ付き、
この辺を考えると、悪くないかなという印象。

今月までに決めるから、
他メーカーでも見積りしているので
決まったら連絡しますといい、
見積りと大量のティッシュを貰い帰宅。

ここで毎度おなじみ
私が思う、タマホームのストロングポイントは、

樹脂サッシが標準仕様、
階高が2,500mmが標準で10cm他のメーカーの標準より高い
着工までが早い
あとはQUOカードをくれるところ。

そんなところでしょうか。

そりゃ、ローコストメーカーだもの、
特筆する部分は極めて少ないですよ。

すべての項目において60点みたいな感じですよ。

屋根：スレート、外壁：サイディング、基礎：ベタ基礎
設備のキッチン、トイレ、風呂、洗面台は全部ふつう。
選択肢も少なく、希望する者が標準でない場合、
結構、高い金額になるみたい。

なので、あんまり家づくりは楽しめないかなという印象

頑張ればオシャンな家にはできるみたいですが、

どちらかというと、こだわりが少なく、
早く、それなりに安く、家族と住める家が欲しい

でも、建売は嫌だ。

そんな人向けなのかな、なんて思ってしまいました。

別に悪口言っているわけではありません。
ただ、自分には合っていなかった、それだけです。

すこし期待していただけあって、
中身は良くも悪くも普通。良くも悪くも。

あくまで私の偏見ですが。

今回は、タマホームに行った話。

思ったより普通すぎて、
これでは家づくりを楽しめないと思ってしまいました。

こんな書き方してると、
みなさんお気づきでしょうが、

我々、タマホームにはしませんでした。

悪いメーカーではないですよ、

ただ私には合わなかった、
せっかくの注文住宅ですから、
こだわるところにはこだわりたい、
そんな気持ちが勝ってしまいました。

では、ごきげんよう