ホームインスペクターとしての活動
noteで初の投稿になります。
富山県を中心に活動しているホームインスペクターです。
(株)OSCAR 住まいるオスカーに所属し、中古住宅市場向けにホームインスペクション（住宅診断）のサービスを展開しています。
2015年からインスペクション業務を開始し、早5年以上経過しました。
当時は、国が定めた既存住宅状況調査などの資格もなく、建築士＋JSHI（日本ホームインスペクターズ協会）の民間資格を取得し、手探りで始めていました。
その後、2018年4月に改定宅建業法が施行し、中古売買のタイミングで調査を本格化しました。
今現在では、年間に数十件の依頼があり、サービスの提供をしていますが、2015年にアメリカ研修に伺ったシアトル在住のマーティンは当時で年間300件の診断をしていた記憶があります。
それに比べてれば、まだまだ富山県内での普及はされていないと感じております。
富山県内の中古住宅売買件数は、2000件から2500件は平均してあります。買主側にとって、保証期間も短く、長期間使用していなかった中古住宅を購入するのは、不安が付きまといます。
売主側にとっても、2020年4月から契約不適合により契約の解除や損害賠償、さらには追完請求や代金減額請求も増えると予想されます。
ホームインスペクション（住宅診断）は、このような不安・トラブルを軽減できるサービスを考えております。
さらに富山県内に普及促進すべく、ホームインスペクションサービスを周知していきます。
詳しくサービス内容はこちら
https://www.inspection-guide.com/
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