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住宅プランナー 住宅プロデューサー 不動産業件住宅資材販売兼建築会社取締役 家づくりの話・業界のアレコレ 築13年で取り壊した自宅の話 2023年に新築した仕様や性能の話 数多ある住宅資材の紹介etc

最近の記事

初めての・・・

新型コロナでしたw 個人的には高熱が出て喉が痛いヤツでした。 これに世の中何年も振り回されたのですね。 さて建材屋って儲かるの? って話を今回は簡潔にします。 結論から言うと 儲かりません(絶望的) 何故か?わかりやすく?見積書で比べてみましょう。 材料の見積 ・商品代 ・消費税 材料を伴う工事の見積 ・商品代 ・人件費(手間代) ・諸経費 ・消費税 材料のみの場合はこの商品代に利益や諸々の人件費や諸経費を含めて販売しないといけませんが、材料を伴う工事の場合は人件費は別

    • この間取り住める?

      昨年何気なく建売住宅のサイトを見回ってて出てきた間取り。 (抜粋してもバレそうなw) これ1階のトイレ使います? 完全防音か何かしてますかね? (家族食事中入れる?) (家族がリビングで寛いでる時も入れる) (緊急事態の時入れる?) (お客さん入れる?) トイレからの音漏れ舐めたらアカン! 常にテレビの音量大き目にして聞こえないような対策が必要ですね。 というかストレートにトイレに入るところもあまり見られたくない・・・ っていうか自分はこの1階のトイレはリビングに誰かいた

      • 材料屋さんって?

        この業界では建材屋と呼ばれます。 私のような会社の内外装の住宅資材を扱う会社は建材屋 またセメントや砂等を扱う会社も建材屋と呼ばれます。 扱う種類の豊富さについては後ほど・・・ (もしくは次回・・・) 建材屋さんってわかりやすくいうと転売屋ですw メーカーから材料仕入れて工務店さんに販売するような感じです。 今の時代はホームセンターで購入したり ネットで購入したり商品の入手ルートは様々です。 勿論同業他社さんもいらっしゃいますので価格競争が激しいです。 ただ一つ言いたいのはち

        • はじめましてのご挨拶

          はじめましてK-houseです。 今の会社には普通にハローワーク通じて 配送の社員として入社して 気付けば取締役になってしまいました。 (会社の経営とかには1mmも興味ないのに) 過去には鉄骨の鳶職人もしてました。 商業高校卒業してるのに仕事は基本工業系しかしてません。 資材販売では色々な会社さんの現場に伺うことが出来るので 勉強になる事が沢山あります。 それは自社物件に活かすことも出来るのでメリットであります。 私は現在基本的に住宅工事部門の統括とプランナー また大型物件の

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