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北関東で築古戸建て投資をやってます。 100万円以下の物件情報を不動産屋さんからいただ…

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北関東で築古戸建て投資をやってます。 100万円以下の物件情報を不動産屋さんからいただく人間関係構築が得意です。

【激安ボロ戸建初心者】客付け編

客付け◆客付けについて 不動産屋さんにいって、 「賃貸募集お願いします」 と声掛けするだけ。 事前に電話連絡して、 「ネットの掲載媒体は何になりますか？」 を確認しておいた方がいいです。 ・スーモ ・アットホーム は、賃貸を探す際に見ている人が多いので必ず押さえておきたいです。 それ以外はお好みで。 スーモは物件掲載枠が高いらしく、扱っていない不動産屋さんもちらほらあります。 不動産屋さんに行ったら担当者と名刺交換と、軽くお話ししてある程度打ち解けたら 「こん

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    • 【激安ボロ戸建初心者】リフォーム編

      リフォーム 3ステップの中で一番どうでもいいところ。 気を付けないと、やらなくてもいい無駄なリフォームをやっていたり、 リフォームが嫌になってそのまま放置してしまい、お金と時間を無駄にします。 特に1件目の物件の場合、自分基準で 「これくらいキレイにしないと借りる人なんていないだろう」 という思い込みでリフォームをやりすぎる危険があります。 （私はそうでした） 極論、リフォームしないでもその分家賃を安くすれば賃貸は可能です。 逆に、その方が入居者に喜ばれる可能性もあ

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      • 【激安ボロ戸建初心者】購入編

        はじめまして。 北関東で築古戸建て投資を行っている、ティッシュ大家ねぴと申します。 この度は、記事をご覧いただきありがとうございます。 この記事では、私のこれまでの経験をもとに ・物件購入（激安物件の仕入れ方、不動産業者との関係づくり） ・リフォーム（コスト、ポイント） ・賃貸 について、詳しく解説していきます。 自己紹介私は現在北関東で、100万円以下で買える戸建てをDIYでリフォームし、賃貸に出すという俗にいう築古戸建て投資を行っています。 2024年5月時点の保

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        • 不動産初心者よくある質問集

          はじめまして。 ティッシュ大家ねぴと申します。 この度は、この記事をご覧いただきありがとうございます。 私は北関東で築古戸建て投資を行っております。 ＤＩＹ会を定期的に開催しているのですが、参加者の方から度々同じような質問を受けることがあります。 そこで、不動産投資初心者からよくいただく質問を情報としてまとめましたので、 ・これから不動産投資を始めようと思う ・なかなか最初の1棟目が購入できない という方にはぜひ見ていただきたいです。 ◆自己紹介 私は現在北関東

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        【激安ボロ戸建初心者】客付け編

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