不動産情報ラボ｜株式会社GKコンサルティング

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【選び方】住宅ローンと金利の選び方のポイントを解説！

不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 住宅購入の際に、お世話になるであろう住宅ローンですが、専門家でない限りはあまり触れる機会もないためよく分からないのが実情ではないでしょうか。キャッシュでローンを組まずに住宅を購入できる人は少ないかと思いますので、少しだけ住宅ローンについて知ってみましょう。知識が少しでもあるのと、全くわからず言われるがままに組むのとでは心持ちも変わってきますね。今回は、住宅ローンの金利や選び方等を中心にご紹介していきますので、是非参考にな

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    • 【諸費用】マンション購入にかかる諸費用について解説

      不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 マンションを買うのに、たくさんのお金が必要という事はわかっているけれど、具体的にどんなお金がいつ必要なのか気になりませんか。それに、なんの為に支払うお金なのか疑問に思いがちです。実際にマンションを買うとなって、スケジュールを把握しておらず「いつまでにお金を用意するんだ！足りない！」ということが無いように、マンション購入に必要な費用と支払いスケジュールについても知っておきましょう。 マンション購入に実際必要な費用は？マン

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      • 【評判】おすすめの不動産会社の選び方！ゼロワンハウスの口コミも紹介

        不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 不動産会社は沢山ありますが、いったい何処を選んだら良いのでしょうか。高い買い物になるわけですし、不動産会社さんに相談することも沢山でてくるでしょう。単に大きいところが良いのかと考えてしまいがちですが、信用されていて、依頼したお客さんに高い満足を与えられえているような、本当に良いお店を選びたいですよね。今回は、今利用と者の方からの口コミでとても高い満足度と人気がある会社をご紹介していきたいと思います。 不動産会社ってどこ

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        • 【お得】住宅購入の際に受けられる補助金の種類を解説

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 住宅購入の際に受け取れる補助金にはどのようなものがあるのでしょうか。高価な買い物になる住宅ですから、なるべくお得になるように考えたいですね。特に子供がまだ小さいうちに購入するご家庭も多いかと思いますので、浮いたお金を子供の教育費に回すなど、少しでも有効活用していきたいところです。住宅自体の値段ばかりを考えてしまいがちですが、地域や条件によって様々な補助金制度があります。すぐに終了してしまったり、時期によって新しい制度がで

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          【なぜ】不動産の未公開物件とは？未公開物件の探し方を解説

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 皆さんはお部屋をどのように探していますか？ 以前は不動産会社に出向き物件を探していたと思いますか、近年はインターネットの普及により、パソコンやスマートフォンから自分が好む条件を打ち込めば物件をすぐに探せるようになりました。 家や出先にいても物件を探せてとても便利な時代です。 ですが、便利にも弱点が存在するのです。その弱点とは？ 物件検索をしていると「未公開物件」という言葉を目にしたことはありませんか？ 弱点というのは、「

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          【人気】マンション買うなら低層階か高層階どっち？メリット/デメリットを解説

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 マンション選びをする時に、低層マンションか高層マンションか悩んだことはありませんか？ 低層マンション・高層マンションの厳密な定義はないですが、一般的に「2、3階建て」を低層マンション、「3～5階建て」を中層マンション、「6階建て以上」を高層マンション、「20階建て以上」を超高層マンションと言われています。 今回は低層マンション、高層マンション、それぞれのメリット・デメリットを紹介していきます。 低層マンションのメリット

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          【都内】投資用マンションで失敗しないためには？中古/新築ワンルーム比較

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 投資用マンションを購入するにあたり、気になるのはリスクの事ですね。とてもお金に余裕があって、とりあえず買ってみようという方は少ない傾向にあるようです。今マンションを買う方には、将来不安や年金の替わりにするために購入する方が増えているのだそうです。公務員の方や、医療関係者、大手企業サラリーマンの方、安定的な収入のある若い世代がマンション投資を検討するのだそうです。 投資用マンション、東京で成功するポイント投資用マンション

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          【選び方】一人暮らしの物件/部屋探しのコツ！時期や不動産屋についても解説

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 一人暮らしをこれから始めよう、もしくは住み替えをしようという方、物件探しで損をしないように考えていますか？世の中にはたくさんのアパートやマンションがあり、不動産会社もたくさんあります。今回は、東京都内を例にとって、物件探しをスムーズに、損をしないように賢く進めるコツをご紹介したいと思います。参考にしていただければ幸いです。 一人暮らしの物件探しのコツ、時期は？一人暮らしの物件探しの時期は？ 一般的に、「一人暮らしを始

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          【1分解説】引っ越し後にやること/手続きリスト

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 引越しの際に、気になる挨拶や手続き、費用のこと。今更聞けないし、難しくてよく分からない方も多いかもしれませんね。今回は、引越しに関して気になることをまとめてみました。忙しい引越の際に、活用していただけると幸いです。 引越しの挨拶、手続き、費用、やること引越しの挨拶のマナー 引越の挨拶を全くしないという人は、全体の４割ほどいるとも言われています。ただし、家族のいる世帯の引越では、入居時に７割近くの方が近所に挨拶をしてい

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          【裏技】賃貸を安く借りる方法を解説

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 賃貸物件を探すにあたって、安く済ませたいと誰もが考えますよね。全体の費用を抑えたいあまりに、家賃の安いところばかりを躍起になって探しているという方も多いのではないでしょうか。特に初めての物件探しだと、どのような点を考えたら良いのかがわからないケースも多いでしょう。今回は、賃貸物件を借りるにあたり、考えておきたいポイントや知っておいて損のない情報を集めてご紹介します。皆様の物件探しのお役に立てると幸いです。 賃貸の物件を

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          【北千住】東京都内で住みたい/人気急上昇の街の魅力を解説

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 あなたの住みたい街はどこですか？ 引越しシーズンになってくると、テレビや雑誌などで「住みたい街ランキング」が発表されます。吉祥寺、恵比寿、中目黒などの街が毎年ランクインしています。毎度お馴染みの街がランクインするなか、ジワジワと人気を上げてきている街があるんです！足立区にあり、荒川と隅田川に挟まれたれ、東京北部の中心地と言われている街、北千住！今回は人気急上昇中の北千住にスポットをあて、北千住の魅力をご紹介していきたいと

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          【注意】ハウスダストが幼児に与える影響と対策について

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 ハウスダストが赤ちゃんに与える影響近年、ハウスダストによるアレルギー患者数は増え続けています。ハウスダストは健康な大人だけでなく、免疫力の低い子供や赤ちゃんにも深刻な影響をもたらします。自分で症状を訴えることが出来ない赤ちゃんのうちからハウスダストが体内に入ることで、どのような影響が出てくるのでしょうか。 今回はハウスダストが赤ちゃんに及ぼす影響についてまとめていきます。 ハウスダストって？ ハウスダストには、衣類や

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          【小話】ポケモンgoを攻略したい人が増えると不動産ビジネスにも影響！？

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 ポケモンgoを攻略したい人が増えると不動産ビジネスにも影響？日本での配信が始まり、マスコミでも話題、大ブームを起こしているポケモンgoですが、単なるゲームのブームというだけではなく経済にも大きな影響を与えているようです。アメリカでは、ポケモンgoを攻略したい人が増えるあまり、不動産業界にまで影響が出ているようです。日本でもそのようなことが起こるのでしょうか。先に大ブームを起こしている海外の例を参考にしつつ今後の動きを見守

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          【責任】賃貸でエアコン故障がしたら費用負担はどうなる？

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 だんだん暑くなってきて、本格的な夏を迎えてエアコンが必須のこの時期に、エアコンが壊れてしまうのは死活問題ですね。エアコンが壊れたらどうすれば良いのでしょうか。修理費用を負担したくないですが、借主と貸主どちらが支払うべきなのでしょうか。意外と分からない、エアコンに関するトラブルについて今回はご紹介します。ただでさえ、エアコンが壊れてしまって落ち込んでいるのに、色々と頭を悩ませるのは嫌なものです。ささっと解決して快適な空間を

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          【順番】引っ越しの荷造りは何から手をつけるべき？コツを解説

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 引越しが決まり、数日前から大変な思いをすることになるのが、荷造りですね。中には荷造りが嫌だから引越ししたくないという人もいるかもしれませんね。引越しの際の荷造りには、いくつかポイントがあります。特に、引越し業者を頼まず自分の達でトラックを借りるなどして引越しと考えている方は、きちんと荷造りをしなりと中のものが壊れてしまうなどのトラブルも起こりがちです。荷造りのポイントをいくつかご紹介しますので、今後のご参考にしていただけ

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          【コツ】激安物件/訳アリ物件に住みたい！探し方を解説！

          不動産情報ラボでは不動産のプロが物件の裏事情を発信中 誰もが住みたい激安物件！ どうしたら見つけられるのでしょう？そして、本当に激安物件は存在するのでしょうか？ 激安物件の正体は、「物理的瑕疵」と「心理的瑕疵」のある「訳あり物件」が挙げられます。 訳あり物件、何をもってして訳ありなのか。どんな理由があって訳ありなのかを知らなければ始まりませんよね。 今回は、その「訳」を説明いたします！ どのような物件が激安物件となるのか物理的瑕疵とは? 建物については雨漏り・耐震強度

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