先週最も多く読まれた"不動産ニュース”👑（2024年5月2週目）

不動産ニュースサイト「R.E.port」では、不動産ニュースを平日毎日10本以上更新しています。ここでは、先週特にアクセス数が多かった記事をランキング形式で紹介！1分以内で読める記事がほとんどですから、通勤退勤ランチタイムにどうぞ。スキマ時間で業界動向を把握しましょう！
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対象期間：5月5日～5月11日

1位：トヨタH他、草加松原で建売373戸

「WELL BIND CITY獨協大学前」のまち並み

先週（5月5日～5月11日）第1位のニュースはこちら！
トヨタホーム（株）は9日、戸建て分譲住宅地「WELL BIND CITY獨協大学前」（埼玉県草加市、総戸数373戸）をプレス向けに公開しました。

＼ここに注目！／
🟨 統一感のあるまち並み
「まち並みガイドライン」を採用し、統一感のあるまち並みを創出。街区内の電線を地中化するほか、テイストの違う3街区を設定した。また、街区内に3ヵ所の公園を新設し、コミュニティの場としていきます。

モデルハウスのリビング

詳しい情報はこちらから👇

トヨタH他、草加松原で建売373戸 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

2位：西武HD、軽井沢で野村不と22haのリゾート開発

先週第2位のニュースはこちら！
（株）西武ホールディングス（以下、「西武HD」）は26日、不動産事業の体制強化のためエグゼクティブアドバイザーとして招いた建築家の坂 茂氏と不動産投資会社ペイシャンス・キャピタル・グループ（シンガポール）のCEOであるケン・チャン氏の記者会見をグランドプリンスホテル高輪（東京都港区）で開催。会見内で、（株）西武リアルティソリューションズ、野村不動産（株）と共に大規模複合開発「軽井沢千ヶ滝地区プロジェクト」（長野県北佐久郡）に取り組むことを発表しました。

＼ここに注目！／
🟨 リゾート開発によるまちの再生を図って
同プロジェクトは、西武グループが千ヶ滝地区に所有する面積22万6,853.97平方メートルの敷地を活用し、2029年までにリゾートを開発するもの。同地区は、かつてはスケートリンクやホテル、温泉などでにぎわっていましたが、現在は温泉のみが営業中。坂氏とチャン氏の専門的な知見を生かしながら、今回のプロジェクトによりまちの再生を図ります。

詳しい情報はこちらから👇

西武HD、軽井沢で野村不と22haのリゾート開発 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

3位：首都圏マンション、新築から10年で約４割値上がり

第3位はこちらのニュースです。
（株）東京カンテイは7日、2023年の首都圏における「築10年既存マンションのリセールバリュー（RV）に関する調査」の結果を発表しました。

🟨 RVの平均値は約140%
首都圏でRVが算出可能だった駅は445駅でRVの平均値は139.5％。対象物件の分譲当時は東日本大震災後の市場回復期に入ったばかりで、価格上昇局面に入って間もない時期。そのため、新築マンションの販売価格は直近に比べてかなり割安感が強かったこともあり、近年の新築・既存マンションの急激な価格上昇がRVに大きく影響しました。

首都圏マンション、新築から10年で約４割値上がり | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

4位：空き家取引での報酬規定の改定でパブコメ

国土交通省は2日、「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬額」の一部改正案に関して、パブリック・コメントを開始しました。

詳しい内容は下記記事からご覧ください。
また、同日この件に関して（公社）全国宅地建物取引業協会連合会会長の坂本 久氏が発表したコメントも紹介しています。

空き家取引での報酬規定の改定でパブコメ | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

5位：間取図からAIが特徴抽出。アットホームラボが特許

「間取図特徴抽出AIモデル」によって特徴を抽出した場合の例

不動産情報サービスのアットホーム（株）のグループ会社でデータ解析を手掛けるアットホームラボ（株）は8日、間取り図から部屋の特徴を抽出する「間取図特徴抽出AIモデル」に関する特許を取得したと発表しました。

＼ここに注目！／
🟨 AIが特徴抽出！
間取り図の画像を読み込むと間取りの構成やリビング・各居室・キッチン・水回り・収納といった各領域の配置関係等をAIで解析し、その特徴をタグとして出力。例えば「お風呂に窓がある」「リビングと部屋が隣接」「振り分けタイプ」などといった特徴を抽出できます。タグは50種類以上用意しており、同モデルを活用することで、物件情報の登録漏れを防ぐほか、特徴を可視化・言語化することで物件のアピールポイントの幅を広げることにもつながります。

詳しい内容はこちらから👇

間取図からAIが特徴抽出。アットホームラボが特許 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

👇第6～10位のニュースもこちらから♪
6位：野村不、晴海と芝浦を結ぶ舟運事業を開始
7位：八重洲再開発にウェルビーイング向上する空間／東建
8位：過去最高益を更新／住友不2024年3月期
9位：24年以降完成の超高層Mは11万1,645戸
10位：三井不レジ、VR＋MRのモデルルーム

今週もご覧いただきありがとうございました！🙂

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