【なぜインスペクションが必要？】③工事中の場合

家のインスペクションとは
第三者の専門家が家を調べ
アドバイスする仕事です.
それは、
売家や住んでいる家だけでなく
『工事中』にも活用できます.

心配な方にとっては心強い味方になる

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家の新築工事、リフォーム工事でも
「きちんと工事してくれるだろうか？」
心配になりがちです.

・建築の詳しいことが分からない
・現場で何を見ればよいか分からない
・工事業者の説明がよく分からない
・工事業者を信用しないわけではないが
　問題なく工事が進むだろうか

などの不安を解消するために、
第三者の建築工事に詳しい人が
工事中の現場をチェックする仕事です.

あくまでも工事業者側につく専門家でなく
建築主(住む側)につく専門家として
現場チェックすることになります.
心強いと話す方、緊張感をもって工事
して貰えると話す方も居られます.

しばしば聞く声　『現場に脚を運べなかった···』

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建てた方は完成後、多かれ少なかれ
何らかのこうすれば良かった、
があるようです.
良くも悪くも格言のように
『家は3回建てないと分からない』と、
納得されようとしている場面を
仕事柄遭遇してきました.

しばしばお話に出てくるのが
『工事中、現場に行ければよかった』です.
現場を見ていれば何か出来たかもしれない、
後悔しなくて済んだかもしれない、と。

物理的に現場に足を運ぶのが難しい方の
ほうが多いでしょうし、
仮に現場で何か気づいてもそれをどの様に
工事業者に伝えればよいかわからない方も
多いことから、
第三者にチェックしてもらうほうが
合理的と判断される方もおられます.

現場チェックは要所を絞り込んで

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戸建住宅　新築工事を例にします.

戸建住宅の工事期間は数ヶ月です.
やみくもに毎日現場に足を運んでもらうのは、
非現実的です.

インスペクション問い合わせ先にまずは
工事の不安点などを伝え、
いつ、どのように工事チェックできるか
提案を受けてみてはいかがでしょうか。
費用含めて判断すると良いでしょう.

完成時だけチェックは慎重に

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全て完成された時にチェックするのか
工事中も何回かチェックするのか

完成時だけチェックしてもらう場合は
注意点があります.

完成した家だけを診ても
『要所の中身』がきちんと作られたかは
隠れて分からないからです.
『懸念点』によっては
せっかく作った家を一部壊さないと
直せない場合もあるからです.
一度作ったものを部分的に壊すこと自体、
残念に思う事だってあるでしょう.

中身がしっかり作られたか確かめながら
安心して完成したい
方は、工事中のチェックをおすすめします.

要所はいくつかありますので
出来れば工事中にそれらを見てもらい、
懸念がない事を確認しながら
安心感を高めるのが得策でしょう.

工事業者さんから了解も必要

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引き渡しを受けるまでは、
工事業者さんが責任を持って扱う建物です.
第三者に工事チェックしてもらう場合、
あらかじめ工事業者さんに了解を
いただく必要かあります.

工事中現場に足を運ぶ機会がなかなか
とれない為、必要に応じて私達の代わりの人が
現場を見る事は可能でしょうか?
と話せば、
駄目だという業者さんは少ないはずです.