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民泊ゲストハウスのための中古住宅リノベ・Before/After
築53年の中古住宅を購入し、民泊ゲストハウスをスタートするまでにやった工事をご紹介します。
STEP1. メインの部屋
私たちが普段過ごすLDKや寝室は、家を買ってすぐに工事にかかりました。優先順位と予算を明確にしプランを立て、段階を踏んで工事を進めることにしました。
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どうですか? メインの部屋はお金をかけただけあってだいぶ変化したでしょう?
基本的にはプロに頼みつつ、自分たちでやったことは次の通りです。
・ 解体
・ 壁の漆喰塗り
・ フローリングや造作家具のオイル塗装
この空間のリノベに関しては別の記事でまた詳しく紹介したいと思います。
STEP2. ゲストルーム:専用キッチン
ゲスト専用で使ってもらう部屋は、工事費にお金をかけ過ぎず、できる所はなるべく自分たちの手を動かしました。
1)壁やキッチンの塗りDIY
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2)完全にプライベートな部屋となるように動線を変える
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3)家具とインテリアをコーディネート
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STEP3. ゲストルーム:寝室
・床の畳をフローリングに変える(大工さん)
・壁の漆喰塗り(DIY)
・襖替え・家具・インテリア
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STEP4. 脱衣室を広げる
後回しにしていた脱衣室の改装も今年に入って取り掛かりました。
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まとめ
家の中で2つのキッチンが独立した部屋で使えるようになり、これでゲストを迎えてもお互いがストレスなく過ごせます。
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お金をかける所とあまりかけずにDIYでやるところのメリハリをつけました。面影ないくらいガラリと変わったと思いませんか?
ちなみに、トイレも旧式トイレはそのまま残し、新しいトイレをつくったので、2ヶ所になりました。
私がやっているのは「移住お試しシェアハウス」というコンセプトの民泊ゲストハウスです。予算のこと、許可手続きのことはまた次回。
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