今は探していないけど、業者さんから久しぶりの物件紹介
5月の連休、旅行に行かれるご家庭も多いようですね。
上の子は友達と自然体験合宿に参加していて、下の子とゆっくり過ごしています。
近所に観光客が集まる場所があるのですが、すごい人でした。
今年に入ってから、外国からの観光客はじめ、
日本人観光客も増えてきているなと感じています。
物件紹介
ある業者さんから「こんな物件どうでしょう?」と先週メールをもらいました。
私は暫くは探すつもりはなことを伝えていました。
どんなかな?
せっかくいただいたので物件情報を確認していみました。
地方都市(新幹線の停車する駅からちょっといったエリア)の物件でした。
土地勘は全くありません。
レントロールを見てみると、家賃・駐車場の価格に開きがありました。
RCで築が古いこと、元々の利回りそんなに良くない上、
家賃・駐車場の価格を現況に合わせるとかなり低い利回りになりました。
価格
価格はお手頃でした。
築が古いってこともありますが、地方都市は本当にお手頃ですね。
立地が少し気になったのと、土地勘のないところで、今はすぐに調べる時間もなく、
申し訳ないけど‥と気になる点をお伝えしてお断り。
けどもし今後こんな条件があれば‥、とお伝えしました。
首都圏との価格差
最近、東京は本当に高いです。
それに比べ、地方は本当に安いですね。
管理会社が大手で、あまり印象の良いところでないところも懸念点でした。
「これは欲しい!」と思えるものがなければ(素人には回ってこないでしょうけど)、
いまはコツコツとインデックス投資で積み上げていく予定です。
*下記のサイトでお薦め書籍等をご紹介しております。
今は探していないけど、業者さんから久しぶりの物件紹介 – 晩酌ママ (banshaku-mama.com)
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