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宅建

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2024年に宅建を受かるための記録
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【有料 】AFPの提案書

【有料 】AFPの提案書

私がAFP受験(2024年4月)の時に出して合格した提案書を有料で添付しようとおもう。

AFPってなにするのコワイって思って受験躊躇うよね
この試験ってわたしがかんがえた最強せつやく方法を提示するんだよ

まあ、100円だからみたい人はみるといいよ
そこら辺にあるガチャガチャより安い

誰かの参考になればいいし、別に覗かなくても全然受かるから覗かなくてもいいと思う。

まあ覗いてくれたなら、1番

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33歳わたしの持ってる15の資格

33歳わたしの持ってる15の資格

なぜか最近、子育て合間の暇な時間を資格取得に充てていたら止まらなくなり始めたので、私が何を持っているのか整理したいと思う。

わたしの持ってる資格

1.高等学校卒業資格
18才にして人生色々あって、大学にはまだ行けてない。
いつか美味しいお魚大量養殖方法とか二酸化炭素吸収方法とか、海水を綺麗にするロボとか、糖尿病と痴呆を治す探求をしに行きたい。

2.英検2級
高校の時にとって以来、放置。
留学

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簿記2級を取得した話

簿記2級を取得した話

簿記が超絶苦手で敵認定してる私が2級を取得したので、その記録を残そうと思う。

誰かの参考になればいいな。

結論はまとめに書いてある。

2024年2月

突然、簿記2級でも取ろうと思い立ち、申し込みをする。

ノー勉1週間後テストだ。

勉強なんて、やればやるだけ伸びる
実践すればするだけ実力がつく世界だ。
たった1週間勉強すればいい

というモチベーションで挑む。

ヒトって締切日に追われな

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フルリノベした話

フルリノベした話

7千万くらいで物件を購入して1千万くらいで全面リフォームした話をしようと思う。

リフォーム前の画像をみてもらおう
こんな内装だった。

一応最上階で眺めは良かったが、今時和室はウケが悪い。

そしてなにより最悪だったのが、お風呂が家の中心に設置されている「井」の形の間取り配置。
配管の関係で、お風呂やトイレ、和室から廊下へ出る時に段差が何個もある。

この疲れそうな間取りを変えてみたのがこちら。

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家を修繕する話

家を修繕する話

2年に一度以上の頻度で引っ越しているので、だんだんとボロい物件を手直しすることによって価値を上げる術を覚えた。

「ここに長期間住む！」という気合いも薄いので、手直し失敗したら引っ越せばいいな。ぐらいの気持ちで物件に手を出したりする。
そして一応失敗せずにどの物件も快適にしてきたと思う。

さて物件もあらかた修繕が済んだので、今日はその成果を書こうかと思う。

といってもやってくれたのは業者様で、

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FP2級とAFPを取得してみた

FP2級とAFPを取得してみた

2級フィナンシャル・プランニング技能士

何の意味があるのかわからないけれど、オススメされたから去年受けたFP2級。
2級取得後に取れるのがAFPである。

暇を持て余したので取得してみた。

FPとはなんだろうか。

また、呼び方にとてもこだわりを持っているらしい。

世界は印象でできてるから名前って大切だよね。

FP2級は1週間くらいテキストを読んだら合格できたのは宅建との内容が被っていて、

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住宅ローンアドバイザー検定

住宅ローンアドバイザー検定

住宅ローンアドバイザーの資格をちょっと検索すると役に立たない！と出てくるのが資格商法が極まっていて面白かった。

さて、今回はその住宅ローンアドバイザーを取得した記録を残しておこう。

住宅ローンアドバイザー検定

申し込みを済ませ、テキストが送られてきて動画を視聴すると検定が受けられるシステムだ。

2倍速視聴でガンガン動画を流した。

平日に「ちゃんと動画みて過去問解いたかチェック」の集会が開

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ヤバい家の話①【宅建】

ヤバい家の話①【宅建】

投資として2016年ぐらいから家の売買を始めたんだ。
もちろん時代の力もあるが、主婦目線で都内に選んだ家がそれなりの売買益を産み、投資に拍車をかけた。

宅建の勉強ついでに色々思い出したので、今日は出会ったヤバい物件の話をしようか。

C区　マンション

都心のマンションが相場より安く売りに出されたから見に行ったんだ。

「相場より安い」は何かがある。
基本的に不動産で得をしようとすると何かを妥協

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【宅建】みなすと推定するって同じじゃないの？

【宅建】みなすと推定するって同じじゃないの？

推定することと、みなすことは全然違うらしい。

宅建勉強2周目はアウトプットしつつ楽しみながら進めていきたいので、1周目にへぇーと思ったことを後続のために残していこう。

さて、

今まで私の脳内では類義語として大きな枠にザックリ入れていた言葉の数々がある。
きっとみんなも、ザックリとした枠の中に放り込まれた概念で言葉を発していることだろう。

しかし宅建やマンション管理士ではその違いについて問わ

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STUDYingでマンション管理士と管理業務主任者の勉強を始める

STUDYingでマンション管理士と管理業務主任者の勉強を始める

今年はマンション管理士と管理業務主任者の試験を申し込みしていないのだが、来年宅建と併せてトリプル受験のために今から勉強を始めようと思う。

両試験とも宅建と内容が重なっているため受けやすそうだが、マンション管理士の合格率をみると10%を切っている。

さて今年の宅建を見事に落としているので、このままでも多分落ちる。だからちゃんと勉強しようとおもうんだ。

そのために動画教材＋正誤問題＋過去問をアプ

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令和5年度 宅建 32点の話

令和5年度 宅建 32点の話

爆死したので来年もズルズルと今年と同じことを繰り返さないようにnoteを書こうか。
あ、合格した人おめでとう。
合格点数教えて。

合格してない人、私と一緒に来年合格目指そう。

なぜ落ちたのか

勉強不足。
これしかない。
ほかの受験者と比べて勉強してなかっただけだ。
落ちた人は多分みんな、みんなと同じくらい勉強したんだ。

その勉強不足がなぜ起こるのかと対策を考えたい。

1.忘れる

エビン

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