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元証券会社出身者で、現在はコンサル会社を経営しています。投資に纏わる情報を発信していき…

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元証券会社出身者で、現在はコンサル会社を経営しています。投資に纏わる情報を発信していきます！MBAホルダー、宅地建物取引士、証券外務員一種

日本型オペレーティング・リースについて

日本型オペレーティング・リース＝JOLCO（Japanese Operating Lease with Call Option）は、航空機や大型設備などをリースするための金融商品の一つです。 JOLCOは、賃借人（航空機の場合は航空会社、船舶の場合は海運会社）が航空機や船舶をリースにより調達する際に用いられます。 賃借人が航空機の調達のためにオペレーティングリースを活用する一方、 投資家（事業法人）は、決算対策のためにオペレーティングリースへ投資をされています。 私自身

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    • 創業融資について

      創業融資とは、新規事業を始める個人や法人に向けて、金融機関や政府が融資を行う制度のことを指します。融資の目的は、創業資金や設備購入資金、事業拡大資金など、新規事業をスタートするための資金調達を支援することです。 創業融資は、金融機関からの融資や政府系融資機関からの融資など、いくつかの方法があります。以下は、代表的な創業融資の方法です。 1.ビジネスローン 金融機関から融資を受ける方法で、融資期間や金利、返済方法などが異なります。返済期間は1年から10年程度まで設定されてお

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      • ウォーレン・バフェットの投資手法を学ぶ

        ウォーレン・バフェットは、世界的に有名な投資家であり、彼の投資手法は多くの投資家にとって参考になるものとなっています。 以下に、ウォーレン・バフェットの投資手法の主要な特徴をいくつか紹介します。 1.長期投資 ウォーレン・バフェットは、株式投資を長期的な視点で行うことを強く推奨しています。 彼は、企業の持つ実力や価値を評価し、その企業が長期的に成長する可能性が高いと考える場合に、その企業の株式を保有することを選択します。 そのため、株式市場の短期的な変動に左右されず

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        • 会社設立の流れ

          株式会社を設立する場合、一般的な流れとしては、以下の手続きが必要です。 1.事前に決定しておく必要があるもの ・会社名 ・代表取締役 ・役員や取締役 ・資本金 ・事業内容 ・設立場所 2.設立手続き ・登記申請書の作成 ・実印、銀行印の作成 ・登記簿謄本の取得 ・申請書類の提出 ・登記手続き完了 設立から登記完了までの期間は、1ヶ月から2ヶ月程度が一般的です。 法人設立にかかる費用は、設立する法人の種類や立地、業種、資本金、業務内容などによって異なります。以下は、一般

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          決算発表で注目すべき箇所

          企業の決算は、株式投資家にとって非常に重要な情報源です。決算発表により、企業の業績や財務状況が明らかになり、投資判断の基礎となる情報を得ることができます。 決算情報は、主に以下の場所で確認することができます。 1.企業のIRサイト多くの企業は、自社のIRサイト上で決算短信や有価証券報告書を公開しています。IRサイトは、企業の情報発信の中心的な場所として運営されており、投資家や株主はここで情報収集を行うことができます。 「企業情報」ページ：企業の概要、経営戦略、業績ハイラ

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          不動産投資でFIREを目指す

          不動産投資を通じてFIRE（Financial Independence, Retire Early）を目指すためには、以下のようなポイントが重要です。 収益物件の購入 収益物件を購入し、賃貸収入を得ることが、不動産投資によるFIRE達成の近道です。収益物件を所有することで、毎月のキャッシュフローを確保することができ、将来的な収入の安定化が期待できます。また、収益物件を所有することで、不動産の価値上昇によるキャピタルゲインも期待できます。 キャッシュフローの確保 収益物件

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          「不労所得を手に入れる方法！初心者でもできる投資アプローチ」

          今回は、「不労所得を手に入れる方法！初心者でもできる投資アプローチ」というテーマについて、ブログ記事を書いてみたいと思います。 まず、「不労所得」とは、働かずに収入を得ることを指します。これは、投資などの運用を通じて実現することができます。とはいえ、初心者にとっては投資は敷居が高く、難しいと感じることもあるかと思います。そこで、初心者でもできる投資アプローチを紹介したいと思います。 １．投資信託まず最初に紹介したいのが、投資信託とは、複数の投資家が出資して資金を集め、その

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          「資産運用のコツをマスターする」

          お金を運用することで、資産を増やすことができます。しかし、資産運用にはリスクが伴いますので、十分な知識を持って行うことが大切です。今回は、資産運用のコツをマスターするためのポイントをお話ししたいと思います。 目的を明確にする 資産運用を始める前に、目的を明確にすることが大切です。将来のために蓄えるのか、投資で資産を増やすために行うのか、目的に合わせて運用方法を選ぶことができます。 まず、目的を明確にすることで、自分に合った運用方法を選ぶことができます。例えば、将来のため

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          「マネーのプロが語る、お金の使い方」

          お金について考えたことはありますか？お金の使い方によって、人生が大きく変わってしまうこともあるかもしれません。そこで、今回はマネーのプロが語る、お金の使い方についてお話ししたいと思います。 節約と投資のバランス お金を使うということは、節約と投資のバランスが大切です。節約ばかりしていても、お金は増えませんし、投資ばかりしていても、将来の生活に支障をきたすことがあります。自分にとってのバランスを見つけることが大切です。 2.優先順位を決める お金の使い方において、優先順

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          「投資家必見！成功するためのポートフォリオ構築法」

          投資家の皆さん、こんにちは。今回は、「投資家必見！成功するためのポートフォリオ構築法」というテーマでお話ししたいと思います。 ポートフォリオとは、投資家が保有する資産の配分や分散を管理するための仕組みです。ポートフォリオの構築は、投資家が目標を達成するために非常に重要な要素です。以下では、成功するためのポートフォリオ構築法について解説します。 目標の明確化 まず、ポートフォリオを構築する前に、自分が何をしたいのか、何を目指しているのかを明確にすることが重要です。目標が明確

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          「一攫千金を狙うなら？初心者でも分かるFXの始め方と注意点」

          【はじめに】 FXは投資の中でもリスクが高く、初心者にとっては難しい印象があります。しかし、FXにも様々な取引方法や投資戦略があり、正しい知識と技術を身につけることで、一攫千金を狙うことができます。本記事では、初心者でも分かるFXの始め方と注意点について解説します。 【FXとは？】 FXとは、外国為替証拠金取引の略称で、世界中の通貨を対象に取引が行われる市場です。個人投資家でも取引が可能で、24時間取引ができることが特徴です。利益を狙う場合には、通貨の価格変動を予測し、

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