空き家問題解決サイト　代表：角田　拓也

りんたろう不動産／富士見市空き家問題解決サイト／有限会社エス・シー・エス 代表取締役　…

空き家問題解決サイト　代表：角田　拓也

りんたろう不動産／富士見市空き家問題解決サイト／有限会社エス・シー・エス 代表取締役　角田　拓也 　宅地建物取引士／２級FP技能士／電気工事士／消防設備士／一般建築物石綿含有建材調査者 ◆富士見市空き家問題解決サイト：https://www.fujimi-akiya.com/

失敗なんかしていない うまくいかない方法を見つけただけ #名言#名分

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    • Day 3: 物件の強みを見つける方法

      Day 3: 物件の強みを見つける方法 訳アリ物件の売却において、物件の強みを見つけることは成功への近道です。今回は、物件のポテンシャルを最大限に引き出し、魅力を見出す方法に焦点を当てます。 物件の隠れた魅力を発見しよう訳アリ物件でも必ず強みが存在します。それを見つけ出すことが、売却成功のカギを握っています。まず、物件の歴史や特徴、周辺環境を注意深く調査しましょう。例えば、築年数が古い物件でも、歴史的な価値やレトロな魅力があるかもしれません。周辺の施設や交通の利便性もポイ

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      • Day 2: 不動産のプロに相談してみよう

        Day 2: 不動産のプロに相談してみよう 訳アリ物件の売却において、専門的なアドバイスは大いに役立ちます。今回は、不動産のプロに相談することで物件の魅力を最大限に引き出し、スムーズな売却への道を探ります。 不動産プロの知恵を借りて、スムーズに売却！訳アリ物件の売却は、プロの助言を得ることで成功への近道となります。不動産プロに相談することで、物件の魅力を引き出し、潜在的な購買者にアピールするポイントを見つけるお手伝いをしてもらえます。プロのアドバイスは、売却のプロセスをス

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        • Day 1: 訳アリ物件売却への第一歩

          Day 1: 訳アリ物件売却への第一歩 訳アリ物件の売却は課題が多く、戸惑うことも少なくありません。しかし、その課題に立ち向かい、初めのステップを踏むことで、成功は十分に可能です。今回は、訳アリ物件売却の第一歩として、物件の現状を冷静に把握する方法に焦点を当てます。 物件の現状を冷静に把握しよう訳アリ物件を売却するには、まず物件の現状を正確に把握することが不可欠です。築年数や修繕の必要性、構造上の問題など、ネガティブな要素を正確に理解することで、それに対する戦略を練ること

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          不動産投資のデメリットとリスクについて分かりやすく解説します

          不動産投資の舞台裏に迫る - デメリットとリスクの真実不動産投資の世界に足を踏み入れる前に、先ずはその舞台裏をのぞいてみましょう。以前「不動産投資のメリット」を読んだあなたは、きっと「これはやってみる価値がある！」とワクワク感に包まれたことでしょう。しかし、少しだけ待ってください。成功には裏側に潜むデメリットやリスクも知っておくべきです。 デメリット1: 「お金の不安」に直面 まず一つ目は、他の金融商品と比べて多額の資金が必要なことです。不動産投資を始めるには、銀行からの

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          「不動産売却、なかなか進まないんですよね。」そんなお悩みを抱える方々へ

          「物件売却、なかなか進まないんですよね。」そんなお悩みを抱える方々へのお役立ち情報です。不動産会社から断られやすいケースやトラブル解決のノウハウを、分かりやすくお伝えします。 故人物件の課題、解消への一歩 まず、故人の物件にはいくつかの課題があります。家族が亡くなると、物件の売却は感情的な負担も伴いますが、手続きもややこしく感じられることでしょう。 しかし、おそるるに足らず。プロのアドバイスを仰げば、その不安も軽減されます。故人の物件もスムーズに売却できるんです。 適

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          不動産売却の失敗を避けるためのポイント

          失敗を避けるためのポイント 1. 過大評価による価格の過信 失敗の舞台裏: 過大評価のワナ 多くの売主が陥る失敗例の一つは、不動産の価格を過大評価してしまうことです。自分の大切な資産への思い入れや過去の投資額に影響され、市場相場を無視して高値での売却を望むことがあります。しかし、過大評価は購買意欲を減退させ、結果的に売却が難航する原因となります。 2. 市場動向の無視市場に沿わないと失敗: 市場動向の重要性 不動産市場は日々変動しています。成功するためには、現在の市

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          空き家を売却することのメリット

          資産の有効活用 空き家を売却することにより、不必要に資産が眠っている状態から脱し、その資産を有効活用できます。売却によって手に入る資金を、他の投資や生活費に回すことができ、資産運用の幅が広がります。 固定費の削減 空き家を維持するためにかかる固定費用（固定資産税、メンテナンス費用など）を削減できます。空き家を持ち続けることで、これらの費用が負担となる一方、売却によってこれらのコストを削減でき、経済的な負担を軽減できます。 地域への貢献 空き家を売却することは、地域社会への

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          不動産売却の７つのステップ

          ご所有不動産の売却の流れや、各ステップでの留意するポイント等をご説明いたします。不動産の取引って、一生に１度あるかないかくらいの大きなイベントですよね。分からないことだらけで不安なことも多いと思いますが、こちらの７つのステップをゆっくり進んでいけば、確実に良いお取引に結び付きますので、ご安心ください。 質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 不動産売却のステップ①: 売却の目的と計画 こんにちは、りんたろう不動産　代表の角田です。こちらのブログでは不

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          住宅を借りる利点：賢い選択の先に広がる幸せな生活

          賃貸の魅力は、手軽な住まいだけでなく、所有物件にはない自由度や維持費の軽減が挙げられます。生活の変化に対応しやすい賃貸住宅は、将来の不確定要素にも対処できる理想的な住まいの一つです。 Q1: 賃貸と所有の比較でコストの差はどれくらい？ A1: 賃貸住宅では、維持費や修繕費のほとんどが大家や管理会社が負担するため、所有住宅に比べて生活コストが軽減されます。ただし、賃貸料金が地域や物件によって異なるため、具体的な差はケースバイケースです。コスト面だけでなく、柔軟性や快適な生

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          空き家問題の解決：持続可能な未来への第一歩」

          空き家問題は、私たちが直面する喫緊の社会的な課題の一つです。どこにでも存在するこれらの無人の建物は、単なる景観の悪さだけでなく、地域全体に深刻な影響を及ぼしています。この記事では、「空き家問題の解決：持続可能な未来への第一歩」と題し、現状の問題点から具体的な解決策までを探ります。 背景と影響: 現代社会において、都市部から地方まで、数多くの空き家が目立つようになりました。これは単なる建物の空き巣ではありません。住居不足、景観の悪化、犯罪の温床といった深刻な社会的課題を引き起

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          空き家: 日本の未利用不動産の課題と解決策

          背景日本の空き家問題は、国内の不動産市場における重要な課題の一つとなっています。これらの未利用不動産は、国内各地に散在し、有効活用されずに放置されています。この記事では、空き家問題の背後にある要因、その影響、そして解決策について詳しく探究していきます。 空き家問題の要因空き家問題の主な要因は、日本の高齢化と人口減少です。高齢者の亡くなり、若い世代が都市部に移動する傾向が強まり、地方地域の不動産が未利用となっています。また、相続税の負担や維持コストの高騰も、不動産の売却や利用

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          アドラー心理学×パニック症候群

          アドラー心理学は、個人の社会的な関係性と自己価値感に焦点を当てる心理学的アプローチです。パニック症候群の人が対処するために、以下のアドラー心理学の原則を考慮することが重要です。 自己価値感を高める：パニック症候群の人は、自己否定的な思考を持ちがちで、自己価値感が低下する傾向があります。アドラー心理学では、個人の自己価値感を高めることが重要とされています。パニック症候群の人は、自分自身に対して積極的で、自分自身を肯定するように努める必要があります。 現在に集中する：パニック

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          防犯カメラを使って住宅の防犯対策

          近年、防犯意識の高まりと共に、一戸建て住宅に監視カメラを設置することが増えてきています。特に閑静な住宅街や高齢者が多く居住する地域では、防犯対策として監視カメラの有効性が高く評価されています。本稿では、富士見市を例に監視カメラの有効性について考えてみたいと思います。 富士見市は、埼玉県南部に位置する市で、住宅街が広がっています。市内には高齢者が多く居住しており、防犯対策が必要な地域でもあります。ここでは、富士見市の実例をもとに、監視カメラの有効性について詳しく見ていきましょ

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          結婚して不動産購入を考えるときに気を付ける３つのポイント

          結婚して、いきなりこんなことを考えるのは嫌と思う方は多いかと思いますが、必ず将来の課題になりますので抑えておきましょう！ ①購入する不動産の権利関係を確認すること不動産を購入する場合、その権利関係を確認することが非常に重要です。たとえば、不動産が共有名義で登録されている場合、配偶者が死亡した場合に遺産分割が発生するため、相続に関するトラブルが発生する可能性があります。また、不動産に担保権が設定されている場合は、その担保権者との契約内容を十分に理解したうえで購入する必要があり

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          ２０代で不動産購入するメリット

          ①資産形成になる不動産を購入することで、将来的に資産価値が上昇することが期待できます。特に、都市部の土地や建物は、需要が高く供給が追いつかないため、値段が上昇する傾向があります。つまり、20代で不動産を購入することで、将来的に大きな利益を得ることができる可能性があります。また、不動産には定期的な収入を得ることができるというメリットもあります。自分が住まない不動産を賃貸物件として活用することで、定期的な収入を得ることができます。 ②家賃の支払いが不要になる住宅ローンの返済期間

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