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Simon Property Group (＄SPG)Q2決算報告

個人投資家 Taka Chan

2024/08/05に発表されました、Simon Property Group (NYSE: SPG)Q2の決算報告になります。

サイモン・プロパティ・グループは自主管理・自主運営の不動産投資信託であり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント、複合施設の所有、開発、運営を行っている。


決算業績・財務発表プレスリリース

https://investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simonr-reports-second-quarter-2024-results-increases-full-year


◆決算内容

FFO予想：$2.94に対し、結果$2.90でした　　ミス
売上高予想：$1.32Bに対し、結果$1.46Bでした　OK
(+6.5% Y/Y)

FY24ガイダンス
FFO予想：$12.76に対し、 新ガイダンス$12.80〜$12.90　OK

◆財務結果分析とハイライト

Simon Property Group Inc. Q2 2024 決算ハイライト

  • 売上高: $1,458.3百万ドル（前年同期比6.5%増）

  • EPS（1株当たりの利益）: $1.51（前年同期の$1.49から増加）

  • ガイダンス:

    • 2024年通期売上高: $2.742～$2.750億ドルに上方修正

    • 2024年通期FFO: $12.80～$12.90

財務ハイライト

  • 純利益: $493.5百万ドル（前年同期の$486.3百万ドルから増加）

  • FFO: $1.088億ドル（前年同期の$1.077億ドルから増加）

  • 不動産FFO: $2.93（前年同期の$2.81から増加）

セグメントごとのハイライト

  • 国内不動産純営業利益（NOI）: 前年同期比5.2%増

  • ポートフォリオNOI: 前年同期比4.8%増

  • 占有率: 95.6%（前年同期比0.9%増）

  • 基準最低賃料: $57.94/平方フィート（前年同期の$56.27から3.0%増加）

  • 報告された小売業者の売上高: $741/平方フィート（過去12ヶ月）

開発活動

  • Tulsa Premium Outlets（オクラホマ州ジェンクス）: 2024年8月15日オープン、338,000平方フィート

  • Northgate Station（ワシントン州シアトル）: 234ユニットの高級住宅開発開始

資本市場とバランスシートの流動性

  • ローン: 10件のノンリコースモーゲージローンを完了、総額約11億ドル

  • 流動性: 約112億ドル（現金31億ドルおよび回転信用枠81億ドル）

配当

  • 四半期配当: 1株あたり$2.05（前年同期比7.9%増）

  • 8 3/8%シリーズJ累積償還優先株式の四半期配当: 1株あたり$1.046875

    以上となります。

    尚、決算、収益プレスリリースのまとめは一部生成AIを活用しております。予めご了承ください。

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