桧家

【桧家住宅】マニアック性能評価と「改善のヒント」|24時間換気システム「ココチE」と全館空調「Z空調」の技術評価

【更新履歴】
「性能評価一覧表」換気システム更新(2020/4/2)
「性能評価一覧表」に坪単価追加(2020/2/12)
「性能評価一覧表」追加(2020/1/20)
換気システムのみの評価から、全体評価へ変更(2019/12/25)
「改善のヒント」まとめ(2019/12/17)

桧家住宅について、質問をいただきましたので、回答します。記事の最後に、「改善のヒント」をまとめています。

桧家住宅に関する質問

「桧屋住宅で使われているココチEと言う第1種換気システムはどうですか?ここのグループのローコスト住宅にもつけられるようなのですが。」

桧屋

「桧家住宅の評価お願いします。一種換気が80%まで改善したようで、気になっております。」

桧屋

桧家住宅とは?

埼玉県発祥の中堅ハウスメーカー。東証一部上場企業のヒノキヤホールディングスの中心企業で、売上は400億円を超える。

「最高品質と最低価格で社会に貢献」という理念のもと、大手ハウスメーカーより安い価格設定。全館空調「Z空調」のCMが有名。

グループ会社には、日本アクア(吹付ウレタン断熱メーカー)や、パパまるハウス(上信越地方のローコスト住宅メーカー)などがある。

また、グループ会社の日本ハウジングソリューションを中心にFC展開を進め、2019年12月現在、17社のFC加盟店がHPに掲載。Z空調単体での販売事業も手掛けています。

性能評価の基準

以下基準に沿って、性能評価をしていきます。基本性能(窓・断熱・気密・換気)、メンテナンス性能、地震/シロアリ/災害対策については、エクセルで一覧にしておきますので、ぜひ活用してください。

<マニアック性能評価 一覧(フォーマット)>

マニアック性能評価

■断熱・気密・換気性能(基本性能)
夏涼しく、冬暖かく、結露少なく、空気がきれいな家を建てるための性能。家づくりで最も大切な部分です。窓・断熱・気密・換気システムを評価します。
(参考記事:「断熱・気密・換気性能」について

■メンテナンス性能
入居後のメンテナンス工事費用を抑えるための性能です。外壁材・シーリング(コーキング)・屋根材・屋根防水シート・バルコニー防水・太陽光発電システムを評価します。
(参考記事:「メンテナンス性能」について

■地震・災害・シロアリ対策
万が一の災害で、被害を最小限に食い止めるための性能です。地盤保証・基礎・シロアリ対策・耐震設計・火災/水災/風災対策を評価します。
(参考記事:「地震・災害・シロアリ対策」について

■標準仕様
標準仕様とは、施主が特段何も言わなった場合に、見積に含まれている仕様のことです。標準仕様が充実していないと、契約後に追加オプション費用がかさんで、予算オーバーになってしまいます。
(参考記事:住宅会社の「標準仕様」を比較する方法

<標準仕様チェック表>→ダウンロードはこちら

標準仕様

■間取り・デザイン
プランナーの腕によるので、会社ごとの評価は難しいですが、多少なりとも会社の特徴・傾向がありますので、それをつかんでおくと参考になるかと思います。
(参考記事:「良い間取りの共通点」の概要について

■■ここから有料■■

ここからは、率直な評価をしていきますので、桧家住宅で既に契約・建築された方は、購入しないようにお願いします。気分を害される可能性があります。

本記事は、以下目的で作成しています。
・桧家住宅で家を建てる施主が、より良い家を建てられるようになること
・桧家住宅が、今以上に良い家を建ててくれる住宅会社になること

記事内の情報は、桧家住宅の公式HPや実際に建築した施主からの情報等を基にしていますが、時期によって仕様が変更になるなどの理由により、100%の確実性をお約束できるわけではありません。ご了承の上、購入ください。

また、記事を購入したのに、知りたい情報がなかった場合は、ツイッターや質問箱で追加質問を送って下さい。できる限り、本記事内で回答&通知します。(一度購入した記事内の更新情報は、無料で閲覧することが可能)

※圧倒的に情報が足りません。仕様などに関する情報をお持ちの方は、ぜひご協力ください。
※個人的見解であり、全ての人に当てはまるものではありません。

この続きをみるには

この続き: 7,514文字

【桧家住宅】マニアック性能評価と「改善のヒント」|24時間換気システム「ココチE」と全館空調「Z空調」の技術評価

せやま氏@家なんかにお金をかけるな!質は担保しろ!

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