重要事項説明書【業法】

♦穴埋め問題♦

❪注❫ 下記の右側の⭕️❌印は、左から⑴売買・交換⑵建物の貸借⑶宅地の貸借の順で、説明が必要ならば⭕️、必要なければ❌とした(🔺は一部で説明不要)。

──記載事項１～基本事項

【取引物件に関する事項】

①(　a　)　⭕️⭕️⭕️
②(　b　)　⭕️🔺⭕️
＊建物の貸借で建蔽率や容積率などは説明不要
③(　c　)に関する負担　⭕️(d)(e)
＊負担がなければ「なし」と説明
④(　f　)(　g　)(　h　)などの整備状況　⭕️⭕️⭕️
⑤未完成物件の(　i　)時の形状・構造　⭕️⭕️⭕️
＊必要があれば図面を交付して説明
⑥既存建物(中古)の(　j　)　⭕️🔺(k)
＊建物の貸借では設計図等の保存状況は説明不要

【答】a 登記された権利、b 法令上の制限、c 私道、d ❌、e ⭕️、f 上下水道、g 電気、h ガス、i 工事完了、j 建物状況調査(インスペクション)、k ❌