農地法を捌く【法令】

♦穴埋め問題♦

──農地法とは？

農地法の目的は、端的にいえば農地を守ることである。国内の農業生産を増大させ、食料の安定供給および(　a　)と(　b　)を保護しなければならない。

規制対象となる農地は、客観的な事実状態で判断する。(　c　)が宅地や山林であっても、(　d　)が農地ならば「農地」と判断される(注・一時的な休耕地は農地だが、家庭菜園は農地ではない)。

農地法の対象となる土地は(　e　)と(　f　)の2つだけで、宅地や山林は含まない。

また農地の賃貸借の存続期間は(　g　)以内で、登記がなくても(　h　)があれば対抗要件となる。賃貸借契約を解除するには、(　i　)が必要である。

農地法が宅建試験で問われるのは、3条・4条・5条の3つだけだ。これらの区別がきちんとできれば、それだけで得点できるようになる。

本題に入る前に、次の3つのポイントだけは事前に把握しておくこと。

1、(　j　)が変われば3条
2、(　k　)だけが変われば4条
3、(　l　)と(　m　)の両方が変われば5条

農地法は、法令上の制限の中では「宅地造成等規制法」と並んで易しい部類に入るため、絶対に落とせない。確実にマスターしてほしい。

【答】a 農地、b 耕作者、c 登記簿上の地目、d 現況、e 農地、f 採草放牧地、g 50年、h 引渡し、i 知事の許可、j 所有者等、k 目的、l 所有者等、m 目的