管理会社というパートナー🏢⚡🙋

こんにちは、パンダパパ🐼です。

さて今回はズバリ

管理会社

です👊👊👊

自主管理という手段もありますが、あくまでサラリーマンとの2足のわらじなので、管理会社をつけます。

これは絶対です。

ビジネスにおいて、自分一人で出来ることなんかなく、誰かと仕事をしているんです。

不動産投資におけるもっとも重要な誰かというのが

管理会社🏢

だと私は思います。

私が選ぶ管理会社の基準と関わり方を少し書きます。（私は遠方の物件も買いますので、遠方前提で）

★選ぶ基準★

・その地域の管理会社

★関わり方★

・基本従う

以上です。

本当にこれくらいしか考えてないです。

地元の管理会社に基本は任せる

ということです🦾

空室になった際のリフォーム提案も「見積もり少し高くね？」とは言わず、そのままお願いします。

これは本業とは異なります。

本業の場合（職種にもよりますが）、少しでも安くて品質のいいものを並べて、その中でも優位なものを理由をつけて稟議にかける、

なんてのはみんなやってると思いますが、

それを不動産投資の、しかも地方の管理会社にやっちゃダメなんです🙅‍♂

✕✕の項目の見積もりが✕✕という理由で高いと思われます。再考いただけますか？

なんて私は絶対にやらないです🙅

自分の地元で頻繁に会える場合や、

昔から知ってる知り合いだったりした、違うとは思いますが、

遠方の物件を、たまーにしか見に来ないのに、いろいろ添削されて、あーだこーだ言われたらどう思いますかね？