資産を増やしたい考えの方
皆様、2022年はどんな年だったでしょうか。
サラリーマンの方、円安による値下げラッシュで生活が苦しくなってきてまますね。
はじめまして2018年から競売に参加し、落札して大家業しています。
サラリーマンの収入だけですと食べていけないので、競売で資産を増やそう
とかんばっています。
はじめての方もいると思いますので下記に示します。
全国で行われている期間入札の流れを下記に示します。
売却の準備段階
競売の申立て
競売開始決定・差押さえの効力発効
現況調査
売却基準価格の決定・物件明細書の作成
売却処分の実施
公告 物件明細書等の閲覧
入札期間
開札期日
売却許可決定
売却許可決定確定
代金納付・所有権移転登記等の嘱託
配当手続等
となります。
私が一件目落札し、貸付している物件は99m2の2階建ての物件です。
購入金額 525万/8万(家賃)=0.1828
利回り:約18.2%
金利がつかないので、お金が増えていくのは嬉しいです。
不動産会社で購入するよりもリスクはありますが、利回りがよいので
皆様も挑戦するべきだと思います。
次回は具体的な方法について記載致します。
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