年収５000万円でoﾘｘ銀行の融資は余裕？！

物件購入の相談を受けて最近チラホラ銀行打診をしたりしてます。お客様の属性はシステム外資系の営業畑でガリガリやられてきた方で、誰もが知ってるソフト会社の営業部長だったり、誰もが知ってる顧客管理システムだったりの経歴。そして現在はさほど知られてはいないものの、その分野ではそれなりにメジャーなシステム会社の日本法人代表者。

年収は過去5年程は3000ｍ程度、今年に関しては5000ｍオーバー。

不動産投資で年間家賃収入を3年くらいかけて８００万円程度にもっていきたいとのことで、諸々相談に乗っており自己資金をなるべく温存するために1棟目はoﾘｘ銀行に打診をしました。　物件はとりあえずアテで藤沢市に新築予定の木造アパート12000万円表面利回り7.5%　

銀行担当者に軽く口頭で概要を説明し、詳細資料は別途メールで添付しますとお客様の属性詳細資料と物件マイソクを送信。