地域に根付いてきた シェアハウス＆ゲストハウス事業 を不動産ごと売却します
僕が山口県下関市で営んでいる『BRIDGE』を売却しようと考えています。
こちらは売却についての質問をまとめていくnoteです。興味ある人は読んでみてください。
Q&A
Q BRIDGEとは？
本州と九州を結ぶ 山口県下関市 にあるコミュニティ施設。
駅から徒歩5分、30部屋ある元旅館をDIYで改装して、シェアハウス・ゲストハウス・テナント・イベントスペースを併設しています
SNSなどリンクまとめ
TV特集 映像
Q いつオープン？
2022年４月オープン。
現在2024年９月末。
約２年半営業してきました。
Q 赤字だから撤退するの？
オープンから黒字継続していますが、そもそも小さな売上規模です。
自己所有の物件なので、月々にかかるお金は、光熱費、消耗品、わずかな人件費ぐらい。あとは固定資産税と火災保険と修繕費。
Q いつから売却を考えていたの？
過去何度かの事業立ち上げ経験から、生涯運営していくという気持ちは そもそもなく、数年やった後は、心ある人に引継ぎたいとオープン前から考えていました。
Q いくらで売りますか？
まだ未定です。高額だとうれしいが、お互いが得したと思える取引が理想だし、どう試算していくかも含めてこれからです。
Q 売上はいくら？
シェアハウスとゲストハウスをあわせると、月売上５０万、支出２０万が平均かな。
ここは正確に知りたいところだと思いますので、さらに突っ込んだ数字は、問い合わせの方にお答えします。
ちなみにしっかり稼働できると、余裕で月100万以上可能な物件サイズです。
Q いつ売る予定？
2025年中には と思っています.
が、合意あれば すぐ動きたい性分です。
Q 売るときの条件は？
ココロが動いたら。以上。
また細かい条件はありません。進めていく中で出来ていくかも。
Q 名前、事業内容を変えてもいいですか？
もちろん変えていいです。
ただ今も住人や利用者がいるし、応援してくれる地域の人含めて考えると、表現は違えど、ベースは同じだと喜んでもらえると感じています。
Q 売り先の決め方は？
最終的には僕の独断と偏見で決めさせてもらいます。
Q 買い手が見つからなかったら？
引き続き運営していきながら、良縁を待つつもりです。
Q これからの流れは？
BRIDGEの営業は、当面変わらず続けるので、住人もテナントも募集中です。
そのなかで、次オーナー候補を募るためにも、プロセス含めてリアルな発信をしていこうと思っています。
探しています
・ 買い手
僕個人のSNSにDMください。
お金がナイ。経験がナイ。自信がナイ。といった人でも、僕が相談にのれたり、チカラになれるかもですので、気軽に連絡ほしいです
・仲間
BRIDGEが売れるプロセスを盛り上げようと
有志のプロジェクトチームができました。
企画や広報など、BRIDGEという素材を使って
得意なワザで絡んでほしい。
参加希望はグループに招待するので連絡ください
下関ふぐ屋やまちゃん youtube
BRIDGEで飲んでいて、売ることについて話したところ、盛り上がって動画を撮ってもらいました。
・売却のプロ、経験者。そういう方と繋げてくれる人
お互いが納得して売買するためにも、世間の相場とか、よくある失敗例などWEB上の情報だけでなく、リアルな声を知りたいです。
ということで、今回はここまで。
読んでいただきありがとうございました。
よくある質問があれば、この記事に追記していく予定です。
これから、
BRIDGEでうまくいったこと、うまくいかなかったこと
知り合い０人の土地で予算０円からの開業について
僕個人の経歴や考えていること
など記事にしていきますので、
フォロー、応援よろしくお願いします。