土地価格と建物価格をなんとなく考えて。

僕の住んでいる地域は土地価格は高くて30万/坪です。どうでしょう多い価格帯は20～23万/坪な感覚です。

ちなみに僕の家は土地価格約9万/坪（当時）田舎です(^^;

地元エリアでの設計がほとんどですが、一度、大阪府の豊中市でお家を建てさせて頂いた時、お施主様が土地を購入された後からの打合せだったので価格の話題は出ていなかったのですが、30メートルほど離れたところに分譲地があって、そこの価格が30坪で2,400万！＝80万/坪⁉にショックを受けました(^^;

相談いただくお客様は土地+建物で3,500万前後という方が多く、土地を50～55坪で1,000万～1,200万で抑えたいという感覚です。ちなみに建物は35坪～38坪くらい。僕らはこれが当たり前に感じてますが、土地が変わればまた予算も変わります。

土地価格が高くて、小さな土地を購入することになったり、建物小さくして広々とした土地が欲しい。色々あると思うんですが、ぜひ、土地探しの段階から工務店さん、設計事務所さんと相談してほしいです。

いい設計士（凄い図面を書くという意味ではなく、ちゃんとお客様に寄り添うって意味）と出会えればきっと土地に対して親身になって、土地について、日射について、風について、土地の風習について、そこに建つ最適な建物について一緒に考えてくれます。

僕と出会ってもらえたらとどさくさに紛れて書いておきます(笑)

最後に国民的なあのお家について

こちらのお宅です。東京都世田谷区とのことで、建物から土地の大きさを推定すると2億とか言われています(^^;長男のお友達が不動産屋さんの娘さんで、早くも狙っているのではとの噂も…