牛タン大家

不動産業者 兼 不動産投資会社の代表取締役。一棟アパート・マンション、事業用土地、月極駐車場など、様々な不動産を保有しています。私の身の回りに起きた実話がネタです。正確で嘘のない情報発信を心がけます。よろしくお願いします。
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築30年超のアパート。お金をかけずに収入を上げる方法はありませんか?

【質問】 築30年超のアパートを保有し、自主管理している大家ですが、収入が伸び悩んでいます。収入を上げるために良い方法はないでしょうか? 特別な資格などが無くても行...

汚くたって良い。

知り合いの大家さんで、こんな物件をお持ちの方がいます。 ・相続で親から受け継いだ木造戸建 ・2階建て、4LDK、築39年 ・駐車場2台付 ・今は遠くに住んでおり賃貸に出し...

2020年3月契約終了の土地の行方③

前回の続きとなりますが、大手飲食チェーンF社と話が進んでいる以下の土地について、進展がありましたので書いていこうと思います。 土地の詳細情報は以下の通り。 ・片...

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2020年3月契約終了の土地の行方②

前回の続きとなりますが、まずはもう少し詳しく土地の情報をお伝え致します。 以下がイメージ図です。 土地の詳細情報は以下の通り。 ・片側3車線の大通り沿いの四角形...

2020年3月契約終了の土地の行方①

当社が保有している土地で、現在とある店舗様(B社)の駐車場用地としてお貸ししている土地があります。 B社とは、今から10年ほど前に駐車場使用契約を結んだのですが、それ...

40年前。1つのミスで価値を下げた土地

先日、売買に関わった案件でこんな土地がありました。 以下、土地の概要。 ・ほぼ整形地(70坪) ・最寄り駅まで徒歩5分 ・住居としての需要がとても高いエリア ・近くに...

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