小池 俊光(Koike Toshimitu)

不動産マーケター|総合不動産会社→Deloitte Real Estate→ 不動産テック企業取締役|withコロナ時代を生き抜く国内 / 海外不動産市場・不動産新規事業ネタ中心 |MBA・中小企業診断士・賃貸不動産経営管理士|不動産業者じゃないです|@gorimitsu_k
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不動産のもやもやがスッキリするフレームワーク集(其の2)-収益還元法-

こんにちは。 今日は難しそうに見えて、わかるとかんたん。 しかもけっこう便利な不動産の考え方(フレームワーク)をお話します。 「収益還元法」!! はい、自分に関…

不動産のもやもやがスッキリするフレームワーク集(其の1)-価格の仕組み-

住宅はいつ買ったらよいか、、 自分がもつマンションって一般的に価値があるのか 賃料交渉ってどうしたらいいのか といった悩みがこれから多くなりそうです(実際いまま…

【身近に迫る詐欺】フラット35の不正融資事件で何が起きているか

”プロ”である不動産業者の指導のままに、”投資”マンションを買って運用していたところ、突然、銀行からお金を全額返せといわれた。しかし返すお金はぜんぜん足りない。…

令和で変われるか!?不動産業界の古い慣習ベスト5

いまは令和元年。 平成どころか昭和から変わっていないといわれるのが不動産業界だ。 今日はそんな業界の衝撃の事実を告白する。 よけいなことを言ったばかりに、明日僕は…

マイホームの買い時はいつなのか?勘違いしてしまう5つの買い時

「年収が750万円にアップ(もともと600万円)子供も生まれたばかり。 奥さんもマイホームが欲しいというから、いい機会だし家買うか!!」 こんな人がいたとする。 あな…