収益性の高いRVパークの作り方
自分の土地を収益性の高い受動的収入源に変えることが魅力的だと思われる場合は、その土地に RV に適した敷地を造ることを検討してみてはいかがでしょうか。始めるために実際に必要なのは、誰かが RV を駐車できる平らな場所だけです。
確かに、グランピング施設はテントサイトよりも高収入の顧客を引き付けますが、ほとんどの新しいホストにとっては、自分の敷地内にRVを歓迎し始める方がはるかに簡単かもしれません。 RV キャンピングカーをホストする利点は、インフラストラクチャに投資する必要がないことです。ほとんどの人はクラス A またはクラス C RV で旅行します。つまり、自炊可能な宿泊施設とトイレを持参します。そして、滞在をより快適にするためにいくつかの基本的なアメニティを提供すれば、彼らはより多くのお金を払ってより長く滞在するでしょう。
以下は、最小限の初期投資で自分の土地に収益性の高い RV キャンプ場を始めるための必須の 1 つのことと、その他 7 つのヒントです。
土地でお金を稼ぎ始めるために必要なのは、RV を駐車できる平らな場所です。
あなたの土地で RV キャンピングカーをホスティングして利益と不労所得を得始めるために本当に必要なのは、RV を駐車できる平らな場所だけです。敷地内で、RV がアクセス道路から簡単に出入りできる場所を探してください。 RV が横に傾かないように、場所はかなり水平である必要があります。アクセス道路や敷地内に木がある場合は、RV がスペースを空けられるように、低く垂れ下がっている枝を必ず切り取ってください。
あると便利な追加事項 #1: サイトに電気と水道を設置する
RV キャンプ (特に経験の浅いキャンパーにとって) で最もストレスがかかる部分の 1 つは、バッテリーの充電と給水を安定して維持することです。 RV サイトを ExCampで稼働させたら、水道と電気の接続を提供することで、敷地内での長期滞在 (より収益性の高い) を促進できます。どちらも家の電気および配管システムから直接供給できます。
RV の電気接続をセットアップする方法:
RV サイト 1 か所で小規模から始める場合は、頑丈な延長コードを購入して 1のコンセントに接続できます。これは、ゲストがバッテリーを充電したままにし、電子レンジやポータブルヒーターなどの電化製品を使用できるようにするのに十分です。
RV サイトに飲料水を準備する方法:
庭の水やりに使用するような長い給水ホースを家の屋外の栓に接続し、RV サイトまで流して、来客が新鮮な飲み水を飲めるようにします。
あると便利な追加アイテム #2: RV キャンプ場用の焚き火台を作る
RV キャンプは、キャンピングカーがたき火を使って座って物語を語ったり、歌を歌ったり、スモアを焼いたりできるとさらに楽しくなります。各キャンプ場に焚き火台を用意すれば（その地域で焚き火が許可されている場合）、ゲストに気に入られるでしょう。椅子を持参したりレンタルしたりする必要がないように、ベンチを提供します。
あると便利な追加アイテム #3: 旅行に必要な必需品を揃える
本当に顧客に大きな利益をもたらしたい場合は、薪、プロパンガス、応急処置セットなど、顧客が忘れた場合に備えていくつかの必需品を手元に用意しておきましょう。これらの消耗品を手元に置いておくコストを料金に組み込むことができます。
あると便利な追加アイテム #4: バーベキュー グリルとピクニック テーブルを含める
RV ゲストが外出中の場合、RV 内での調理には限界があり、外食は高価になる可能性があるため、RV キャンピングカーに RV サイトの外でハンバーガーや野菜を焼くオプションを提供するには時間がかかります。
あると便利な追加 #5: キャンプ場に Wi-Fi を提供する
デジタル デトックスは誰もが大好きですが、キャンピングカーが何日も続けて外出する場合、家族や友人と連絡を取り合ったり、近くの観光スポットを調べたり、残りのルートを計画したりするために Wi-Fi が不可欠です。
インターネットプロバイダーに確認してください。ただし、通常は電器店で 2 台目のルーター を購入し、メインルーターに接続できます。 2 番目のルーターに「Free RV WiFi」などの名前を付け、別のパスワードを付けます。これにより、家族の WiFi 使用とは切り離されます。
あると便利な追加機能 #6: 屋外ゲームを提供する
本当に追加のポイントと素晴らしいレビューを獲得したい場合、特に子供たちをスマートフォンから遠ざけようとしている親の場合は、屋外の芝生ゲームや、あなたの土地が川に近い場合はカヤックさえも提供してください。次のようなものは、安価で簡単に準備できます。
輪投げ
バレーボール
バドミントン
カヤック
追加すると便利な #7: サイトにデザイン要素を追加する
RV サイトを魅力的でユニーク、インスタ映えするにするためにデザイナーを雇う必要はありません。ここでは、大きな印象を与える、購入できる小さなものに関するアイデアをいくつか紹介します。
スタンド付きハンモック
太陽光発電の通路ライト
ソーラー ストリング ライト
虫よけ キャンドル
ハチドリの餌箱
ExCAMPとは
アウトドア特化の宿泊予約サイト「ExCAMP」は、遊休地や遊休不動産をキャンプスペースなどのアウトドア宿泊施設として掲載し、土地保有者とキャンパーをマッチングするサービス。この事業を通し、地方で深刻な課題となっている耕作放棄地、所有者不明の土地、空き家の問題の解決を目指しています。また、遊休地活用を通して、様々な地域の方々と連携し、「キャンプ×地方創生」に取り組み、地域経済の活性化に寄与する新たな価値の提供をしています。
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