Airbnbエアビーアンドビー良いホストの選び方
アメリカネタから少し離れます。
Airbnbを利用する理由
大昔はbooking.comを利用することが多かったのですがここ数年はAirbnb|《エアビーアンド》を利用することが圧倒的に増えました。
一番大きな理由は現地で支払いの心配をしなくていいからです。
booking.comは予約は出来ても支払い方法が色々あってそれが地味にストレスなんですよ。
クレジットカードでシンプルに支払える施設も沢山ありますがそれはかなり大手のホテルであることが多く、国によっては小さな宿泊施設では現地払いで現金のみというのも結構あります。
海外で現金を入手するのが手数料の関係で面倒で好きではない私には常にストレス。
Airbnbは予約した時点で金額が確定しているし支払いも直ぐに登録してある自分のクレジットカードから引き落とされます。
既にその日の為替で決定された金額を自国通貨で引き落とされるのでクレジットカードの海外使用料金がとられません。
クレジットカードを海外で利用した時にたまに聞かれる自国通貨で支払いますか？現地通貨で支払いますか？とは違いほぼ通常の為替レートで引き落とされます。
二つ目の理由は誰が顧客か？とある意味いう一番重要なところです。
多くの予約サイトの収入は宿泊施設からであるのに対しAirbnbは宿泊施設を利用する側、早い話私にあります。
ホストが3%、利用者が14.2%以下となっているため民泊スタイルの場合はトラブルがあった時の対応が他のリスティングに比べ圧倒的にスムーズです。サービス料金は15％前後のようです。
伝統的なホテル業がホストの場合はこのサービス料金はホスト側が持つことになっています。
Airbnbの会社は優良だとしても沢山のリスティングの中どれを選んでも大丈夫かと言うとそうではありません。
良いAirbnbホストの選び方
とにかく早めに動く。
旅行予定が決まったらまず最初にAirbnbを探すのをお勧めします。
希望にあった物件に出会える確率が随分と上がります。
その土地がよほどの季節外れでない限りお手頃値段で良い物件はかなりの速度で満室になってしまいます。
レビュー件数が多くレビューの得点が高いものから確認を始める。
場所や宿泊形態などを確認して気になったらひたすらレビューを読みます。
Airbnbのリビューはサクラなどが無いですので比較的純粋な利用者の声となっているため信頼度が高いと思われます。
写真が綺麗でも掃除はどうだったか、近所の環境はどうだったか、騒音はどうだったか、ベッドの寝心地など自分が気になる箇所に関して利用者はなんと言っているか、とにかく読み込む事、これが自分に合った宿泊施設を見つけるのにとても重要な作業です。
挫折はしない方が安全です。
もし探してる場所になかったら選択の可能性を広げてみてください。
場所を限定して挫折して変なホストに出会ってしまうよりは素敵なホストに合うと分かって行った方が旅先での楽しみ度が上がります。
新宿で探してみたけれど良いのが無いから上野で探したらすごく良いホストがいた、と言う感じで。
一人旅なら尚更良く読み込んでホストが家族者だったりその人となりがわかるようなホストを探すと良いと思います。スーパーホストは真剣に民泊業に取り組んでいるので不思議な人である可能性が低くなると思います。
あくまで可能性ですのけど・・・
写真とかすごく素敵だけどそのリスティングの周りの値段と比べてあまりにも安いような良い話には何かしら裏があると思って取り掛かるべきです。
自分が求めているのが何かを把握する。
私は部屋借りもアパートメント借りも両方利用しますがどちらも今まで問題だったことはありません。
合わないホストは一人いたけれどノリ的なものでホストとしては問題ない方でした。
ニュージーランドでは色んなホストと出会い色々話が出来たのでそれもとても楽しかったです。
ハワイではホストが娘さんのサッカーの試合でマウイに一泊出かけるから犬の餌をあげて欲しいとお願いされたり。
色んな家でホストの犬と仲良くなりなぜかペット付き宿泊施設状態というのが多くなったりしてそれも面白い経験でした。
人とのそう言う関係が煩わしかったりストレスに感じるようならアパートメントタイプがお勧めです。
このタイプは料金が高くなる傾向はあるけれどプライバシー重視なので気楽と言えば気楽です。
旅に何を求めているのかをご自身ではっきりさせてからAirbnb選びをすると沢山ある物件の中から自分の求めているものが探しやすいと思います。
料理がしてみたいのか？現地の人のように生活してみたいのか？観光客なのか？レンタカーするのか？公共の乗り物を利用するのか？住宅地がいいのか繁華街がいいのか？ホームステイのようにホストと触れ合いたいのか？ビジネスに徹底した金儲けホストに貢献したいのか？など自分の考えで選択すると旅がもっと楽しくなると思います。
ホテルのない地域に宿泊出来るのも私がAirbnbを利用する理由の一つです。
アメリカ、ニュージーランド、ポルトガルで利用しましたが問題に出会ったことは一度もないです。
こう来たかぁ、という驚きは数回ありました。
キャンセル料が予約後数日後から発生するような物件もあります。
ハイシーズンや人気な観光地などはこの傾向が強いように思います。
きちんとハウスルールを読み込むのも後で驚かないためには必要なことです。
以上楽しく素敵なAirbnbを探し出し今後の世界旅行をもっと楽しむための参考にして頂ければと思います。