ベランダ、バルコニー、テラスの違いについて解説
こんにちは。
Georgia Asset Management
(ジョージア アセット マネジメント)
不動産チームです。
何気なく使っている間取り用語
テーブルやイス等の家具を置いて
寛ぐスペースにしたり、植物を育てたり
庭としてベランダやバルコニー、テラスを
おしゃれに活用する住宅が増えています。
この３つの総称は何気なく使われていますが
その違いや定義についてご存知でしょうか？
ベランダ、バルコニー、テラスの違いとは？
「ベランダ」「バルコニー」「テラス」
の呼び方は以下の通りです。
１）「ベランダ」とは、屋根のある2階以上の張り出し部分
ベランダは屋根が独自についたスペースのことを指します。
屋根があるかどうかがポイントです。
集合住宅・マンションの物干し場スペースは
ほとんど「ベランダ」になっているかと思います。
2階以上となっていますが、実際には
集合住宅の場合は、1階でも上に屋根があれば
ベランダと呼んでいます。
２）「バルコニー」とは、屋根のない2階以上の張り出し部分
室外に張り出した屋根のない手すり付きの台の部分を
「バルコニー」と呼称します。
間取り図には「バルコニー」と書かれており
屋根があるように見える場合もありますが、
そのスペースのためだけに「屋根」として付けているかが
ポイントになります。
上の階のバルコニーの床が庇になっているだけであれば
「屋根」とは取られません。
ちなみに「ルーフバルコニー」とは、
主に下の階を利用した屋根を兼用したスペースのことを指します。
ルーフバルコニーは簡単にいうと
バルコニーの広いものです。
下の階の屋根の上を庭のように使うことができ、
洗濯物を干すだけでなく、広さを活かして
ガーデニングやバーベキュー、子供やペットの遊び場、
カフェテリアなどとして使用することができます。
４）「テラス」とは、掃き出し窓などに前に作っている床・スペース
テラスとは、フランス語で「盛り土」を
意味します。
建物の1階の外側に突き出して作った
床のあるスペースを指します。
地面よりも一段高くなった台のようになった部分で、
リビングなどの掃き出し窓などから
外側に繋がっている場合が多いです。
ウッドデッキやタイルなどの素材で、
イスやテーブルを置いてリビングの延長として利用されます。
海外では定義が異なる場合もある
普段の生活の中で出てくる
バルコニーやベランダという言葉ですが
実は違いがあります。
厳密にはバルコニーやベランダなど
建築基準法で、明確に区別はされていませんので
日本では「見た目」で呼び方が変わります。
ただ、海外になるとまたその定義も変わってくるので
日本でベランダと呼ぶものも
海外では、２階以上に設置された手すり付きのスペースを
総称して「バルコニー」と呼ばれることもあったりします。
さいごに
弊社では不動産の購入から
登記手続き、賃貸管理まで一貫して
サポートをさせていただきます。
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